Dati principali

102 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Se cerchi un'abitazione immersa nella tranquillità della Valle Roveto, circondata dl verde e priva di inquinamento acustico ed ambientale, ma con nuovi standard costruttivi e tecnologici, questa è l'opportunità perfetta per te. Situato nel comune di Balsorano (AQ), in una posizione strategica ben collegata sia a Roma che a Napoli e Pescara, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al primo piano di un signorile ed elegante fabbricato di recente costruzione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e riservato di soli dodici appartamenti, edificato all'interno di un'area interamente recintata di circa 1.500 mq dotata di illuminazione esterna e giardino comune. Compresi nella vendita vi sono due posti auto esterni ad uso esclusivo nell'area condominiale recintata e un ampio locale garage di 31 mq al piano seminterrato, dotato di serranda avvolgibile motorizzata e blindata con telecomando, isolata termo-acusticamente, lavello interno e scaldabagno dedicato da 10 litri. La struttura di recente costruzione è stata realizzata ponendo estrema attenzione al comfort abitativo, all'isolamento acustico e al risparmio energetico. Presenta murature esterne con doppia pannellatura isolante e la totale eliminazione dei ponti termici su travi e pilastri. Per garantire un isolamento acustico di alto livello, sono stati un tappeto acustico sottomassetto, una doppia parete in laterizio con isolante termo-acustico da 4 cm tra gli appartamenti adiacenti, tramezzi dei bagni da 12 cm e colonne di scarico coibentate per azzerare i rumori. L'appartamento, posto al secondo piano luminoso e panoramico, si distingue per i serramenti esterni in legno pregiato con vetrocamera isolante e rivestimento esterno in alluminio esenti da manutenzione, avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere installate su tutte le aperture. La pavimentazione è realizzata in elegante gres porcellanato di primissima scelta. L'impiantistica comprende riscaldamento autonomo a GPL ...

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie102 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG