Dati principali

51 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA PONTEROTTO. In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Via Canevari e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole, dalla fermata della Metropolitana e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di tre locali, situato in un contesto particolarmente comodo per raggiungere i principali servizi, i collegamenti urbani e le diverse zone della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: pur trovandosi in un'area centrale e ben servita, l'immobile è collocato in una posizione defilata rispetto al traffico, che garantisce un'atmosfera tranquilla e silenziosa. La soluzione si trova al quarto piano di un piccolo caseggiato caratteristico e in ordine, ideale per chi ricerca un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. L'appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, uno spazio accogliente al quale è collegata la cucina, in una disposizione che favorisce la funzionalità degli ambienti e la gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di doccia, assicura una corretta aerazione naturale. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi e riporre gli oggetti di uso quotidiano. L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016, intervento che ha interessato diversi aspetti fondamentali dell'abitazione, tra cui il rifacimento degli impianti e la posa di nuovi pavimenti. Sono stati inoltre installati una porta d'ingresso blindata, per una maggiore sicurezza, e infissi in PVC, pensati per contribuire al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico, inoltre il riscaldamento autonomo costituisce un ulteriore vantaggio, consentendo una gestione indipendente della temperatura e contribuendo a mantenere contenute le spese di gestione dell'immobile. La proprietà rappr

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie51 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF