Dati principali

100 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel quartiere "La Sorgente" di Guidonia, una realtà residenziale nata nel 2015 e oggi tra le più apprezzate per sviluppo e qualità del contesto, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione, consegnato nel 2022, inserito in un'area in forte crescita e sempre più richiesta. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque e si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi razionale e attuale, pensata per una quotidianità comoda e ben organizzata. La zona giorno affaccia su un ampio balcone esposto a est, uno spazio vivibile che può essere arredato con facilità e che diventa un naturale prolungamento della casa durante la bella stagione. Il secondo balcone, con accesso dalla cucina, più raccolto, gode di un affaccio libero da costruzioni, una caratteristica sempre più rara che regala respiro, privacy e una piacevole apertura visiva. La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata, con due camere da letto dalle dimensioni generose, un valore oggi sempre più difficile da trovare nelle costruzioni recenti, che permette di arredare con libertà e vivere gli spazi senza compromessi. I doppi servizi, entrambi finestrati, aggiungono ulteriore comfort e praticità nella gestione quotidiana. Ogni ambiente è dotato di termostato indipendente, permettendo una gestione personalizzata della temperatura e un controllo più attento dei consumi. Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale e un'ampia cantina, elementi che nella vita di tutti i giorni fanno davvero la differenza. La classe energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza: garantisce consumi contenuti, elevato comfort abitativo grazie anche al riscaldamento a pavimento e una gestione più efficiente della casa nel tempo. Inoltre, questa caratteristica facilita l'accesso a mutui green, spesso con condizioni più vantaggiose. Una casa recente, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto in continua

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4