Dati principali

68 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel centro storico di Otricoli, in Vicolo Varese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq, caratterizzato da una posizione particolarmente comoda, a ridosso della parte esterna del centro storico e a pochi passi dai principali parcheggi. L'immobile, grazie alla sua collocazione al piano terra e alla vicinanza alle aree di sosta, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa da utilizzare come punto d'appoggio nel caratteristico borgo di Otricoli. L'appartamento è composto da un disimpegno d'ingresso che conduce ai vari ambienti: sulla destra troviamo un locale attualmente utilizzato come piccolo soggiorno, ma che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze e utilizzato, ad esempio, come ripostiglio, studio o cameretta. Proseguendo troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà due locali cantina, rispettivamente di circa 30 mq e 15 mq. Uno dei due ambienti è attualmente adibito a taverna, con la presenza di un camino, offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile e ideale per momenti di convivialità o come ambiente accessorio all'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere nel centro storico di Otricoli mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere facilmente i parcheggi, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino del borgo. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione nel centro storico, con spazi accessori e la praticità del piano terra. Dati tecnici: infisso doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo a metano, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta fognatura comunale.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie68 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo