3 LOCALI A SAN BIAGIO DI CALLALTA

Descrizione

Olmi, San Biagio di Callalta : appartamento di nuova costruzione in Classe A4 In elegante palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano di nuova costruzione, progettato con elevati standard costruttivi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. L'immobile è composto da due camere da letto, ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni, garage, magazzino e doppio posto auto esterno. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato effetto legno su tutta la superficie e porte interne tamburate in legno laminato finitura quarzo (bianco spazzolato) con maniglie standard grigio satinato. È presente portoncino d'ingresso blindato. I serramenti sono realizzati con finestre, porte finestre e alzanti scorrevoli in PVC bianco, dotati di triplo vetrocamera basso emissivo, scuri esterni in legno multistrato e zanzariere. È inoltre prevista la predisposizione per tende oscuranti su finestre e alzanti scorrevoli del soggiorno. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo abitabile che si sviluppa lungo tutta la lunghezza dell'immobile, con accesso diretto dal soggiorno e dalle camere, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Dotazioni impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata puntuale, impianto fotovoltaico da 6 kW e predisposizione per climatizzazione. Costruzione in Classe Energetica A4, senza cappotto esterno ma con murature a intercapedine con isolamento interno, strutture esterne in cemento armato e isolamento acustico box-in-box. Pacchetto di copertura ad alte prestazioni, composto da: Pannello isolante in lana di roccia spessore 12 cm Membrana impermeabilizzante bituminosa Massetto spessore 8 cm Strato di ghiaia di copertura spessore 10 cm I garage sono dotati di portoni basculanti motorizzati e coibentati, con finitura esterna bianca o personalizzabile. Consegna prevista: luglio 2025. Soluzione ideale per chi cerca una casa mod

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