3 LOCALI A SAN GILLIO

Descrizione

RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BOX AUTO E CANTINA. A pochi passi dal centro storico di San Gillio, in una palazzina in paramano composta da sole sei unità abitative, si trova questo appartamento di ampia metratura, caratterizzato dagli spazi generosi tipici delle costruzioni di fine anni '70. Ambienti ampi, proporzioni corrette e una distribuzione interna funzionale rendono l'abitazione comoda da vivere. L'immobile, posto al piano rialzato, è angolare e gode di una tripla esposizione, condizione che garantisce ottima aerazione e una luminosità naturale costante. Fino a poco tempo fa era presente un montacarichi posto nel vano scale, a servizio di persone con disabilità, elemento che sottolinea la buona accessibilità dell'edificio e dell'alloggio, rendendolo adatto anche a chi necessita di spazi facilmente fruibili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con un intervento totale che ha interessato impianti e finiture. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gli impianti elettrico e idraulico sono certificati e i serramenti esterni in PVC di ultima generazione garantiscono un buon isolamento termico e acustico, con benefici concreti in termini di comfort abitativo e contenimento dei consumi. La metratura importante consente una distribuzione interna razionale e ben definita. La zona giorno è ampia, luminosa e facilmente arredabile. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di porte-finestre con accesso diretto al secondo balcone, assicurando luce naturale, sfogo esterno e una piacevole vivibilità anche negli ambienti dedicati al riposo. Il bagno è stato completamente rinnovato ed è dotato di un ampio box doccia, pratico e funzionale. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato e un box auto, elementi che aumentano in modo concreto la praticità e il valore dell'immobile. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con spazi ampi, tripla esposizio..

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