3 LOCALI A SIRMIONE

Dati principali

95 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

TRILOCALE A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA BREMA A Colombare, in via Lecco, in posizione tra le più richieste della zona, a soli pochi metri dalla Spiaggia Brema e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale al piano primo ed ultimo inserito in contesto curato. L'appartamento, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di doccia. Elemento di particolare valore è l'ampio terrazzo/loggia, vero prolungamento della zona giorno: uno spazio esterno di generose dimensioni, dotato di camino barbecue e piacevoli scorci di vista lago. La metratura e la conformazione lo rendono ideale per pranzi e cene all'aperto, per accogliere ospiti o per creare una zona relax attrezzata, valorizzando concretamente la vivibilità dell'immobile durante gran parte dell'anno. Valorizzano la soluzione split per aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere e porta blindata. Completa la proprietà un valore aggiunto raro per la zona: garage doppio di circa 50 mq con doppia bascula, all'interno del quale l'attuale proprietà ha ricavato anche una comoda zona lavanderia. La presenza di un box di queste dimensioni rappresenta un plus significativo anche in ottica investimento, rendendo l'immobile idoneo ad affitti turistici. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG