3 vani con box auto in Via San Lorenzo

Descrizione

In una delle zone più servite e residenziali di Palermo, precisamente in Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si apre su un ingresso che conduce a un comodo salone, un ambiente accogliente e ben proporzionato, arricchito da un'uscita diretta su un balcone terrazzato di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax o per allestire un piccolo spazio verde all'aperto. La cucina semi abitabile si presenta funzionale e gode di una veranda annessa, ideale come zona lavanderia o dispensa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ben arieggiata e un bagno finestrato, completo di vasca. Le finiture interne rivelano un'abitazione curata: il parquet caldo ed elegante riveste quasi tutta la casa, conferendo un tocco di raffinatezza e comfort, mentre la cucina è pavimentata in cotto, e il bagno in ceramica, materiali pratici e resistenti. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il comodo box auto di 16 mq, situato al piano seminterrato e completo di punto acqua e luce, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio di deposito. L'immobile gode inoltre di doppia esposizione, garantendo una piacevole ventilazione naturale, ed è dotato di porta blindata e impianto elettrico di riscaldamento e raffreddamento a tetto, per una gestione indipendente del comfort abitativo. Attualmente locato con regolare contratto alla cifra di ?600 mensili, con scadenza al 30 Giugno 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo fin da subito una rendita sicura e continuativa. Una soluzione interessante, sia per uso personale che per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona di grande richiesta.