Dati principali

120 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Giaveno, Piazza Papa Giovanni XXIII. In posizione centralissima, adiacente al Municipio e a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una raffinata casa bifamiliare. L'immobile gode di una collocazione straordinaria: pur essendo nel cuore di Giaveno, la posizione in un interno riservato garantisce totale silenzio e riparo dal rumore del centro. L'intera struttura è oggetto di una completa e profonda ristrutturazione che coinvolge sia gli spazi interni sia le parti esterne e la facciata, con l'installazione del cappotto termico su tutto lo stabile. Trattandosi di una bifamiliare, la gestione è del tutto autonoma e non sono presenti spese condominiali. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce ad un'ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq con cucina a vista, impreziosita da un piacevole affaccio panoramico sul parco cittadino. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera da letto di ben 12-13 mq, ideale per dimensioni come stanza doppia o ampio studio. Il bagno, di circa 10 mq, è una vera e propria oasi di benessere dotata di vasca idromassaggio con led e cromoterapia, grande box doccia filo pavimento maggiorato,sanitari filo muro e mobile bagno doppio. A completare la disposizione interna vi è un vano ricreato nel disimpegno che permette l'accesso al sottotetto, all'interno del quale verrà realizzata una pratica e dedicata zona lavanderia. Sotto il profilo tecnologico e del risparmio energetico, l'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a metano, tre split per la climatizzazione inverter a tripla funzione (caldo, freddo e deumidificazione) posizionati nel soggiorno, nella camera matrimoniale e nella camera singola, e serramenti di ultima generazione in triplo vetro a taglio termico antisfondamento con tripla apertura. Incluso nel prezzo di richiesta è presente un grande box auto di quasi 50

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente