Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BORGO VENEZIA - appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, vano uso cantina e vano uso garage. Bella e funzionale la zona giorno con i due locali open-space complementari nella loro funzionalità, delimitati all'ingresso da una struttura metallica con piccola penisola e sgabello utile per una colazione o un caffè. Il soggiorno ha l'accesso sulla TERRAZZA di ca. 20 mq. recintata e pavimentata. Dalla cucina si accede alla seconda TERRAZZA di circa 50 mq., sempre recintata e pavimentata, dotata di attacco dell'acqua per eventuale irrigazione di piante. Ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per vivere pienamente lo spazio esterno, soprattutto durante la bella stagione, con un arredamento dedicato. In visione rendering delle due terrazze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno finestrato ospita la doccia, la vasca e l'attacco per la lavatrice; lo spazio è stato ottimamente sfruttato per soddisfare ogni esigenza. Tutti gli infissi esterni, finestre e porte-finestre, sono dotati di scuretti in legno ottimi per isolamento contro il freddo, il caldo ed i rumori della strada e per bloccare completamente la luce del sole. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con split ed impianto di allarme con sensori. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto modeste. Ottimi i due vani accessori con l'autorimessa comunicante direttamente con la cantina, una comodità di sicuro interesse per l'acquirente. Proposta interessante per spazi e caratteristiche tipiche del piano terra che offre vantaggi notevoli: nessuna scala da fare, perfetto per anziani, persone con mobilità ridotta, bambini. Non avendo vicini al piano di sotto, puoi camminare o muoverti liberamente senza timore di disturbare qualcuno con i rumori di calpestio. Durante l'estate il piano terra tende a mantenere temperature più basse rispetto ai piani alti, riducendo la necessità di usare l

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG