5 LOCALI A GENOVA

Dati principali

116 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 116 mq situato in Via Lodovico Calda, nel quartiere di Borzoli, inserito in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e particolarmente luminosi grazie alla favorevole tripla esposizione sud/ovest e nord. L'appartamento è composto da ingresso in corridoio con porta blindata, salone doppio di generose dimensioni dotato di una finestra ad ovest e di due portefinestre rivolte a Sud, dalle quali si accede alla prima balconata con splendido affaccio aperto verso sud e scorcio mare. La cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, dispone di finestra verso nord e porta finestra ad ovest con uscita sul secondo balcone angolare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una singola. Il bagno, molto spazioso e finestrato, è completo di una comoda vasca. Il ripostiglio conclude la disposizione interna. Nell'ampio soggiorno, vista anche l'ottima esposizione, è presente un condizionatore inverter caldo /freddo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di interventi significativi, risultando quindi subito abitabile. L'ottima distribuzione degli spazi e la vivibilità degli ambienti lo rendono ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia in una zona riservata ma ben collegata. Completano la proprietà una cantina nei fondi dello stabile e la presenza, nelle immediate vicinanze del portone, di posti auto condominiali liberi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo