Ampio ultimo piano con terrazzo a livello vivibile

Dati principali

110 mq

3 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Cagliari - Via XX Settembre in posizione centrale e strategica, ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, impreziosito da un raro terrazzo a livello. L'immobile, di circa 110 mq, si distingue immediatamente per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni, facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative o di investimento. È composto da ingresso, ampio e luminoso salone con caminetto a legna, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere da letto, ripostiglio e terrazzo a livello. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luce naturale durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e materiali di qualità. Elemento di assoluto valore è il terrazzo a livello di circa 40 mq, una vera estensione della zona giorno: uno spazio esterno raro da trovare in zona centrale, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, perfetto da vivere in ogni stagione grazie alla pergola ad aria passante e alle tende. Un ambiente riservato e funzionale che aumenta in modo significativo il comfort e il valore dell'abitazione. La posizione, a breve distanza dal centro storico, dal porto e dalle principali attrazioni cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze, un B&B o una locazione turistica ad alto potenziale. APE: "C" Chiama subito per fissare un appuntamento! Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. Mostra numero (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo