Dati principali

97 mq

5 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

A pochi passi dal centro di San Stino, vicino a tutti i principali servizi proponiamo ultimi 2 appartamenti da 100 mq ca. cadauno in villa storica padronale della fine del 1800: un raro connubio tra charme storico e natura. La villa dispone di 5 appartamenti, 3 già opzionati; il prezzo è indicato per il singolo appartamento da ristrutturare. Circondata da un ampio parco privato e giardino, questa residenza offre spazi luminosi con splendide vedute sul verde da tutte le finestre, un posto ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Punti di forza: - Ampio parco e giardino esclusivo per ogni appartamento, perfetti per momenti di relax o convivialità. - Zona silenziosa, sicura tranquilla e riservata, ma centrale e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati, banche, posta, bar, ecc.). - Immobile di valore storico con dettagli originali sapientemente conservati. - Spazi versatili personalizzabili per creare la propria residenza. - Posizione strategica: 1 km dal casello dll'Autostrada A4 Venezia-Trieste, 1,2 km dalla Stazione dei treni Venezia-Trieste, 20 km dal mare (Caorle), 66 km dalla montagna (Piancavallo). Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza che coniughi natura, valore storico e comodità urbana in centro, con giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità. Vendita diretta dal proprietario, no agenzie immobiliari. AGEVOLAZIONI FISCALI -Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000. Nel 2026 l'aliquota scenderà al 36%. -Sismabonus 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000. VATAGGI: - economico: di acquistare direttamente dal proprietario senza dover pagare commissioni all'agenzia immobiliare - di qualità di esecuzione lavori: facendosi fare la ristrutturazione direttamente dall'impresa edile invece che acquistare da un'impresa immobiliare dove acquisti su progetto o non sai come verranno eseguiti i lavori. Contattateci per maggiori informazioni.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie97 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli