Appartamento a Bologna Via Centotrecento 3 locali

Descrizione

AD.ZE VIA IRNERIO - Via Centotrecento Libero da subito! Proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, situato al primo piano in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da Via Irnerio. L'immobile, in ottime condizioni generali, rappresenta una soluzione versatile e interessante sia come investimento a reddito sia come abitazione personale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, in una zona comoda, servita e ben collegata. L'appartamento, di 60 mq, è inserito in una tipica palazzina bolognese e si affaccia sull'interno, garantendo privacy e silenzio. L'accesso avviene attraverso una caratteristica corte condominiale: salendo al primo piano si incontra un cancellino privato che introduce a un disimpegno esterno coperto, pratico e riservato, che conduce direttamente alla porta d'ingresso dell'abitazione. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su cucina abitabile, due camere doppie entrambe dotate di letto a castello, due bagni - uno finestrato e uno cieco - e una cantina di proprietà, utile come spazio aggiuntivo di deposito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa 25 euro al mese. La posizione, la comodità dei servizi, la presenza del doppio bagno e la cura generale degli ambienti rendono questo immobile ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile. L'appartamento è libero da subito. La richiesta è di €305.000,00. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere - Classe: G - IPE: 16.00 kWh/mq anno