Appartamento a Minerbio 3 locali

Descrizione

Trilocale Nuova Costruzione - Classe A4 - Minerbio (Ca' de Fabbri) Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampio giardino privato, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Caratteristiche dell'immobile - 86 m² - Soggiorno con angolo cottura di 22 m² - Camera matrimoniale di 16 m² - Seconda camera di 10 m² - Due bagni - Giardino privato di 155 m², ideale per relax, bambini e animali Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all'ingresso - Videocitofono - Possibilità di scelta delle finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Giardino privato con predisposizione luce e acqua - Area condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquisto di un Autorimesse con scarico a pavimento e basculante zincato Perché acquistarlo - Nuova costruzione in Classe A4 - consumi bassissimi - Ampio giardino privato, raro su immobili nuovi - Quartiere tranquillo e ben servi - Classe: A4