Dati principali

60 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di una base solida in una delle zone più strategiche di Torino? Tempocasa Torino Lingotto Filadelfia ha la soluzione perfetta per te. Situato al terzo piano di un decoroso stabile degli anni '60 dotato di ascensore, l'appartamento in Via Poirino 24 ti accoglie con spazi ampi e ben distribuiti, tipici dell'architettura dell'epoca. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un disimpegno che organizza perfettamente l'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucinotto separato, un ambiente funzionale che si affaccia sul primo balcone della casa. Il vero punto di forza è la camera da letto: un ambiente davvero generoso nelle dimensioni, capace di ospitare agevolmente grandi armadiature e, perché no, un angolo smart-working. Il bagno, ristrutturato per offrire massimo comfort, è dotato di un pratico box doccia. A completare la proprietà troviamo un secondo balcone e una comoda cantina. L'immobile è attualmente locato con un contratto agevolato 3+2, una formula che garantisce stabilità e vantaggi fiscali. L'inquilino versa un canone mensile di 400 ?, a cui si aggiungono 120 ? di spese condominiali, rendendo questa proposta un'opportunità di investimento "chiavi in mano" con una redditività immediata e dimostrabile. La posizione è semplicemente strategica. Via Poirino si trova nel cuore del quartiere Lingotto, a pochi passi dal Polo Ospedaliero e dal centro commerciale Lingotto Fiere. La zona è un mix perfetto di tranquillità residenziale e servizi urbani: scuole, parchi e supermercati sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e la metropolitana, muoversi verso il centro di Torino o fuori città è estremamente semplice. 3 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO - BILOCALE CON AMPI SPAZI - POTTIMO COME INV - Classe: G - IPE: 486.06 kWh/mq anno

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato