Appartamento - Capoterra

Descrizione

Rif: 34231067-75 Classe energetica: G Alcune immagini sono state inserite a scopo illustrativo, per aiutarti a immaginare il potenziale dell'immobile ristrutturato. Capoterra Frutti dOro, Zona La Vigna, 1ª Strada In vendita luminoso appartamento mansardato con cantina e giardino privato In una delle aree più tranquille di Frutti dOro, proponiamo in vendita un grazioso monolocale mansardato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1983, completo di cantina e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra. La zona è silenziosa e curata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi: nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti supermercato, fermata dellautobus, bar, pizzeria/ristorante e farmacia. Una soluzione le sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi. Laccesso avviene tramite un loggiato condiviso con un solo vicino, che conduce allingresso dellappartamento. Allinterno troviamo un ampio open space di circa 28 mq calpestabili, suddiviso in zona soggiorno, angolo cottura a vista, area notte. Dal soggiorno, una porta finestra permette luscita sul balcone privato di 7 mq, con una piacevole vista sui monti. A completare gli spazi del piano troviamo tre locali di sgombero mansardati (altezza minima 0,80 m), di cui due da circa 20 mq, uno da circa 12 mq, perfetti come camere supplementari, studi, guardaroba o aree hobby. Il bagno, molto spazioso, è dotato di box doccia e impianto idrico completamente rinnovato. Lappartamento attualmente è privo di impianto di climatizzazione e riscaldamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Come pertinenze esclusive abbiamo: - una cantina di 17 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o piccolo laboratorio; - Giardino privato di 13 mq, perfetto come area verde o spazio relax. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, abbinati a persiane in...