Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A6/26
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2000
Superficie: 110mq
Descrizione:
Pressi Carmine recente villetta bilivelli composta da salone 3 camere cucina abitabile studio 2 bagni balcone cortile posto auto libera subito
Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

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Villetta bilivelli in zona servitissima

Riferimento incarico: C36/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Terzo
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1900
Superficie: 60mq
Descrizione:
Cagliari - Corso Vittorio Emanuele II iIn posizione esclusiva, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato, con ampia terrazza a livello ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno.

Soluzione unica nel cuore della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Classe energetica: G

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Ampio Bilocale con terrazza a livello

Casanova

CAPOTERRA, Nella splendida località di Poggio dei Pini, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, proponiamo in vendita un lotto edificabile.

La superficie è di 1.050 mq con possibilità di costruire la propria villa privata dei propri sogni, con vista panoramica e con eventuale piscina.

I punti di valore sono riconducibili alla sua posizione strategica e alla panoramicità e alla presenza degli allacci fognari già predisposti dal proprietario. 

ULTIMO PREZZO 57.000 EURO

POGGIO DEI PINI - LOTTO PANORAMICO 1.050 mq

remax mistral

A Capoterra, in Via Cavour, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un trivano al piano rialzato inserito in un mini condominio.

L'appartamento, realizzato nel 2011, è stato acquistato dall'attuale e primo proprietario nel 2022 e ha quindi avuto un utilizzo recente e limitato nel tempo, aspetto che rende gli impianti e l'immobile complessivamente moderni e funzionali.

L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente pratico con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dalla portafinestra che permette l'accesso diretto al cortile condominiale. Proprio qui si trova il posto auto di proprietà, comodo e adiacente all'ingresso dell'abitazione.

La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sul cortile interno, garantendo tranquillità rispetto alla strada e buona luminosità.

L'immobile si presenta abitabile e disponibile fin da subito. È attualmente usato e necessita di una semplice rinfrescata, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi senza affrontare interventi strutturali. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione.

La casa è completamente in regola e dotata di certificato di agibilità, pronta per una compravendita serena.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa recente, funzionale e ben posizionata, perfetta come prima abitazione o come investimento.

? È possibile visionare il video completo dell'immobile contattando l'agente immobiliare, per una prima visita comoda e immediata.

Trivano recente con p. auto

Riferimento incarico: A5/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 2
Anno di costruzione: 1963
Superficie: 70mq
Descrizione:
NON MUTUABILE
Via Firenze semindipendente al primo piano composta da salone angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno e 2 ampie terrazze a livello
Classe energetica: G

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Semindipendente con terrazza a livello

Riferimento incarico: A4/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 5
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1975
Superficie: 165mq
Descrizione:
In zona centralissima e servitissima ampio quadrivano in minicondominio bifamiliare composto da salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 balconi ripostiglio cantina e 2 posti auto
Classe energetica: F

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CHIAMACI AL 070944815

Quadrivano ampia metratura in zona centrale

Gabetti Capoterra

Capoterra, ubicati nella via Amendola, Gabetti immobiliare propone in vendita 4 appartamenti in fase di ultimazione, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ingresso indipendente con giardino e posto auto privato, verande e terrazzini.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

Dotati di:
-impianto fotovoltaico da 2,0 Kw
-pompe di calore in tutti gli ambienti
-Impianto acqua calda sanitaria mediante
scaldabagno a pompa di calore della dimensione minima di 80 litri

-No condominio!

-Da € 170.000,00

-Consegna estate 2026

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Via Amendola- nuova costruzione di appartamenti

CITTA'

Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.

L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.

Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. 

Documenti visionabili in agenzia.
RIFERIMENTO: via manzoni_ capoterra

CLASSE ENERGETICA: G

Ampio stabile da ristrutturare

Soimm s.r.l.

Rif: PM202
Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e S'Ollastu a Capoterra, VENDESI lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a  80/mq per il lotto più piccolo e  120/mq per il lotto più grande Rif. PM202

Terreno Edificabile - Capoterra

House Experience

Un'elegante villetta centrale angolata, perfetta sintesi tra indipendenza, luce e vivibilità degli spazi, situata all'interno del rinomato complesso "Le Querce" di Capoterra.
Al piano terra, la protagonista è la zona giorno open space di 45 mq, ampia e luminosa, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente e si aprono sul loggiato e sull'ampio giardino angolare di 120 mq. Un bagno di servizio completa il piano.
Al livello superiore, la zona notte si articola in una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e una seconda camera da 11 mq, oltre a un secondo bagno completo e due balconi.
Dotata di ingressi indipendenti pedonale e carrabile, impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per solare termico, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia, estetica e comfort abitativo.
La soluzione ideale per chi ama la luce, gli spazi aperti e il valore dell'indipendenza.
 

Prezzi a partire da 265.000€
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Centrale angolata con ampio giardino

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Capoterra, un ampio trivano semindipendente al piano terra di circa 120 mq, dotato di cortile privato di circa 160 mq.
L'ingresso si presenta come un comodo andito, che conduce all'angolo cottura dal quale si accede a un ampio e luminoso soggiorno e al primo bagno. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, per la quale è già disponibile un progetto che consente la realizzazione di due camere singole, una camera singola e un secondo bagno.
Completano la proprietà un ripostiglio adibito a zona lavanderia e un posto auto coperto/garage.

Rif.1530PU

Capoterra - Trilocale con cortile

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Capoterra, un luminoso trivano di 75 mq situato al piano terra di un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, ben organizzato negli spazi, è ideale per chi cerca funzionalità e ambienti accoglienti. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si accede alla spaziosa balconata che avvolge l'appartamento su tre lati, offrendo un piacevole spazio all'aperto. A completare la proprietà è presente un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie all'ottima distribuzione degli spazi e alla posizione tranquilla e ben collegata.

Rif.1519PU

Capoterra - Trilocale con balconata

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra un terreno agricolo di circa 3.600 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde produttivo. La proprietà ospita 117 piante di ulivo in piena produzione, disposte in modo ordinato e curate negli anni. Il terreno è completamente recintato.
All'interno della proprietà è presente l'utenza elettrica attiva e un pozzo di circa 80 metri di profondità, utile per sostenere le esigenze idriche del terreno.
Una soluzione adatta ad appassionati e produttori che cercano un terreno già organizzato e funzionale.

1513PU

Capoterra - Terreno agricolo

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un appartamento di tipologia bivano, sito a Capoterra.
L'appartamento è allo stato grezzo e non è inserito in un contesto condominiale. Si trova al secondo piano di uno stabile costruito nel 2009 ma terminato nel 2024.
L'immobile è stato progettato con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende un salotto, una cucina, una stanza da letto e un bagno.
Sono già presenti impianto idrico e impianto di condizionamento.
Completa la proprietà un posto auto privato che garantisce praticità e indipendenza.

Rif. 1330 P

Bilocale a Capoterra

elli

Cerco appartamento da acquistare nella zona tra Capoterra,pula, villa San Pietro. Valuto anche se ci sono dei lavori d fare ( no ruderi)
Budget 50/60.000 euro

Cer.co appartamento

Nel cuore della prestigiosa lottizzazione "Le Querce" a Capoterra, nasce una villetta a schiera centrale quadrivano che coniuga funzionalità, eleganza e comfort moderno in una dimensione regolare e accogliente.
Il piano terra accoglie una zona giorno open space di 37 mq, ben articolata tra cucina, pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che si aprono sul loggiato coperto e sul giardino privato di circa 60 mq. Un bagno di servizio completa il livello.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno completo e due balconi che offrono luce e ventilazione naturale.
Gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti, l'impianto fotovoltaico già installato, la climatizzazione in ogni ambiente, lo scaldacqua a pompa di calore e le finiture di pregio garantiscono una casa sostenibile, efficiente e pronta per il futuro.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, gestibile e ricca di comfort in un contesto di grande qualità.
Prezzi a partire da 265.000€

Villetta Centrale ad alta efficienza energetica

cikasa

Cìkasa propone in vendita una meravigliosa VILLA TRILIVELLI, in località Rio San Girolamo a 1 km dalla spiaggia di Torre degli Ulivi. 
Risulta già predisposta alla suddivisione in bifamiliare o potenzialmente trasformabile in struttura recettiva, vista la generosa metratura e avendo a disposizione 4 camere matrimoniali, 2 cucine di ampie dimensioni, 4 bagni, 1 studio, 1 zona svago, 1 zona lavanderia, 2 ripostigli, un seminterrato grande quanto gli altri piani della casa, comprensivo di Garage.

Viene venduta completamente arredata e ristrutturata nel 2021, avendo usufruito del bonus casa 110%. Ad oggi è catalogata in classe energetica A4, ben al di sopra della media, e dotata di:
- cappotto termico perimetrale eseguito con pannelli di lana di vetro, avente spessore di cm 10,
- finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera basso emissivo,
- 2 impianti fotovoltaici per complessivi 9 kWp con batterie di accumulo da 15 kWh,
- colonnina di ricarica per autoveicoli elettrici,
- pompa di calore (Chiller) da KW 12 per riscaldamento acqua da 200Lt.,
- impianto di climatizzazione con pompe di calore aria-aria (split) per raffreddamento e riscaldamento,
- 2 caminetti,
- tutte le pareti esterne dipinte con pittura silossanica.

Completano l'immobile: 
- un meraviglioso GIARDINO di prato verde e alberi che circonda tutta la struttura,
- un ORTO circoscritto da 30 ulivi piantati perimetralmente, con doppia funzione fruttifera e frangivento,
- una zona con forno pizza e barbecue in muratura,
- un finto pozzo in muratura con panchina,
- marciapiede pedonale pavimentato perimetrale alla casa, doccia esterna e camminamenti in ciottoli di fiume per l'ingresso carrabile, 
- impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica e serbatoio di 20.000 Lt interrato. 

Utilizzata come Villa Singola, frazionata in Villa Bifamiliare o trasformata in struttura ricettiva, questa stupenda casa, risulta un porzione di paradiso tra mare e monti, a soli 15 minuti dal capoluogo.

Capoterra. Villa con giardino, libera su 4 lati

Capoterra, ubicato in pieno centro, precisamente in Corso Gramsci n. 50, Gabetti immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al piano primo, dotato di ingresso indipendente. La casa è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, spazioso disimpegno, un comodo ripostiglio ed il bagno con doccia.

Completano l'immobile una dependance di circa 26 mq, un cortile di circa 50 mq, pompe di calore in tutti gli ambienti ed una panoramica terrazza sovrastante.

No condominio.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel .070/8585921
cel.366/9809992

Semindipendente al primo piano con dependance

Riferimento incarico: C2/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 7
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 180mq
Descrizione:
Monserrato, pressi via Redentore: 
ampia casa campidanese parzialmente ristrutturata.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica e un ampio cortile con ingresso carrabile.

Nel primo blocco troviamo un trilocale indipendente completamente ristrutturato, con ingresso autonomo. Attualmente accatastato come locale artigianale, ma facilmente convertibile in civile abitazione.

Il cortile collega al secondo blocco, dove si sviluppa un grande giardino e una tipica casa di corte composta da sei ampie stanze, loggiato e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per un importante progetto di ristrutturazione.
Soluzione perfetta per:

realizzare una grande abitazione principale,

creare più unità abitative,

sviluppare una struttura ricettiva o casa vacanze,

abitazione con studio o laboratorio.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura

Ingresso carrabile

Cortile e giardino

Tipologia campidanese originale

Ottimo potenziale di valorizzazione

Zona tranquilla e ben collegata

Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità progettuale.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Casa Campidanese ampia metratura frazionabile

Capoterra, nella centralissima via Cagliari, Gabetti immobiliare propone in vendita in uno dei palazzi più iconici del paese, un'ampissimo appartamento di circa 160 mq, ubicato al terzo piano, in corso di costruzione e dotato di due spaziosi e panoramici terrazzi. L'immobile può essere acquistato ed essere rifinito in base ai propri gusti ed esigenze abitative ma, considerata l'ampia metratura si può valutare anche la possibilità di ultimare l'immobile edificando più unità, ad esempio due trivani, un investimento per ottenere due appartamenti da vendere o da mettere a reddito.

No ascensore.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Ampio e panoramico appartamento da ultimare

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, è in corso di costruzione un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, tre camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq, giardino e posto auto privato.,

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

Dotati di:
-impianto fotovoltaico da 1,5 Kw
-pompe di calore in tutti gli ambienti
-Impianto acqua calda sanitaria mediante
scaldabagno a pompa di calore 

-Per la tipologia quadrivano i prezzi partono da euro 170.000,00.

-Consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Ampi e rifiniti quadrivani-via Sicilia, Capoterra

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, è in corso di costruzione un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, due camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq e posto auto privato.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

Dotati di:
-impianto fotovoltaico da 1,5 Kw
-pompe di calore in tutti gli ambienti
-Impianto acqua calda sanitaria mediante
scaldabagno a pompa di calore 

-Consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Rifiniti trivani con doppio servizio e posto auto

Riferimento incarico: C1/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 70mq
Descrizione:
Quartu Sant'Elena - Zona Viale Colombo / San Benedetto

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo silenzioso trilocale inserito in un piccolo condominio.
L'appartamento si compone di ingresso su luminosa sala, veranda, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato, curato e piantumato con agrumi, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi.

L'esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Libero subito.

La posizione è strategica: zona residenziale silenziosa, a soli 5 minuti in bicicletta dal mare e vicina a tutti i principali servizi.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL 070664997

Ampio trilocale con giardino Pssi Via S.Benedetto

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel cuore del paese, dove il fascino della tradizione incontra la comodità della vita quotidiana, proponiamo in vendita una casa semindipendente che sa accogliere e raccontare storie di casa, famiglia e tranquillità.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti da e verso la città restano rapidi e agevoli. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla libertà di movimento.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di posto auto coperto privato, con accesso diretto dal passo carraio, un dettaglio prezioso che regala praticità e comfort quotidiano. Il doppio ingresso, pedonale e carrabile, aggiunge valore e funzionalità.
Varcando l'ingresso pedonale si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio caldo e conviviale dove ritrovare il piacere di stare insieme. Il camino, cuore della casa, crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali, mentre la luce naturale avvolge l'ambiente grazie alle finestre e alla porta d'ingresso. La cucina abitabile, in continuità con il soggiorno, invita alla condivisione e alla quotidianità vissuta senza fretta. Completa il piano un bagno con doccia e predisposizione per la lavanderia.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per il riposo e la privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola e un bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax.
Le linee semplici e regolari degli ambienti permettono di personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La casa viene consegnata dotata di condizionatori, impianto di riscaldamento con termosifoni e camino, per garantire comfort in ogni stagione.
Una casa che si adatta a famiglie, coppie o single, perfetta per chi sogna una soluzione indipendente, accogliente e ricca di carattere, nel cuore pulsante di Capoterra.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAPOTERRA

Via Treviso 'Zona Poste',
Proponiamo in vendita un elegante pentavano su due livelli con giardino privato, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, curato e riservato. La posizione è ideale in quanto tutti i servizi sono a pochi passi: market Conad, scuole, diversi impianti sportivi, centri estetici e attività di ogni genere, per una vita comoda, pratica e a misura di famiglia.
Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un luminoso salone, spazio ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno moderno, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
Scendendo al piano inferiore, si apre una ampia e accogliente taverna, vera anima della casa: una cucina rustica perfetta per cene in compagnia, una zona relax, due vani multiuso adattabili a studio, palestra o camere per gli ospiti, oltre ad pratica zona lavanderia.
All'esterno, il giardino privato, rifinito in pietra, diventa un'autentica oasi: una zona living estiva con barbecue, ideale per pranzi all'aperto, serate con amici e momenti di tranquillità all'aria aperta. Posto auto di proprietà ubicato all'interno dello spazio condominiale.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, stufa a pellet, finiture curate e si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare senza alcun intervento.
Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere.

5 LOCALI A CAPOTERRA

Immagina di vivere in una splendida villa singola, un'oasi di tranquillità e comfort situata nel cuore di Cooperativa Mille, una zona residenziale che offre tutti i servizi di Residenza Del Sole senza essere soggetta a condominio. Questa proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su un unico livello, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera uno spazio intimo e funzionale.
L'ampio salone con zona cottura si apre con naturalezza sulla veranda, un luogo ideale per condividere momenti speciali, cene all'aperto o semplici momenti di relax, grazie anche alla zona allestita per il barbecue. Le due camere da letto, di metratura doppia sono spaziose e luminose, pensate per offrire comfort e serenità. La camera matrimoniale, con il suo bagno padronale, rappresenta un rifugio di pace, mentre il secondo bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità e stile alla casa. Inoltre è presente un impianto di riscaldamento e condizionamento con fan coil e pompe di calore, pronti a regalarti il massimo comfort in ogni stagione. E per rendere tutto ancora più speciale, c'è un impianto fotovoltaico da 4 kW, e impianto solare termico, che non solo aiuta l'ambiente, ma ti fa sentire parte di un mondo più sostenibile e innovativo.
Il giardino, curato e piantumato con gusto, avvolge la proprietà creando un'atmosfera di privacy e benessere, un vero e proprio angolo di natura dove rilassarsi e rigenerarsi. Il passo carraio permette un facile accesso, mentre il doppio posto auto completa questa proposta, rendendola ancora più funzionale.
Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, praticità e un'atmosfera calda e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nel verde e circondata da tutti i servizi di cui si ha bisogno.

VILLA SINGOLA A CAPOTERRA

RE MAX Incontro

Rif: 34231067-80
Classe energetica: E
A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano allambiente una splendida luminosità durante tutto larco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo.

Lappartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni:

split caldo/freddo di nuova installazione,

infissi in alluminio con doppio vetro camera,

tapparelle in plastica su tutte le aperture.

Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento.

APE in fase di aggiornamento.

Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere pronta ad accogliere la tua nuova storia

Appartamento - Capoterra

Riferimento incarico: S1/26
Tipologia: Appartamento
Vani 6
Piano: Terzo
Ingressi: 1
Salone Doppio: 2
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Ripostiglio:1
Balconi: 2

Piano Quarto
Zona Living: 1
Bagno: 1
Terrazze: 1

Anno di costruzione: 1965
Superficie: 180mq

Descrizione:
Via Montesanto - Panoramico, ultimo piano bilivelli ristrutturato s
plendido appartamento bilivelli, ristrutturato, di circa 180 mq coperti, posto all'ultimo piano con vista panoramica. 
L'immobile è composto, al primo livello, da ingresso su ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e due balconi. 

Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova una grande zona living con bagno e accesso diretto a una meravigliosa terrazza a livello di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con vista aperta e grande luminosità.

Soluzione di pregio, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, riservatezza e panorama.

Classe energetica: D

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Ampio e limunoso appartamento con terrezza

Oikade.it

(Riferimento: 1515) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, una frazione di Capoterra, un trivano semindipendente al piano terra, parte di una quadrifamiliare edificata nel 1989, in buono stato manutentivo, con spese condominiali davvero contenute (circa 250 € annue).

L'appartamento, con una superficie commerciale di 99 mq (87 mq calpestabili), si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un'ottima ventilazione, creando un'atmosfera accogliente e piacevole tutto l'anno.

All'interno troviamo un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. La disposizione degli ambienti permette anche di ricavare un secondo servizio, aumentando ulteriormente la praticità della casa.

L'esterno é altrettanto curato: il giardino anteriore carrabile è perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e allestire una zona barbecue per pranzi e cene all'aperto. Il cortile posteriore, é invece accessibile da una delle camere e offre privacy e tranquillità.

L'immobile è dotato di climatizzazione con due split e impianto TV.

La zona è una delle più apprezzate di Capoterra: tranquilla, residenziale e ben servita, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. Il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come Cagliari, che dista circa 15 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa vicino alla costa.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara: luminosità, spazi esterni privati, distribuzione funzionale e posizione strategica si uniscono per offrire comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a vicinanza ai servizi e al mare.

Rif. 1515 P

Semindipendente a Capoterra

Immersa nella tranquillità della rinomata Cooperativa Mille, in uno dei contesti residenziali più riservati di Capoterra, proponiamo in vendita una villa libera da vincoli condominiali, dove comfort, privacy e armonia abitativa si fondono in un equilibrio perfetto.
La proprietà, sviluppata su un unico livello, è abbracciata da un curato giardino piantumato su tre lati, uno spazio verde pensato per accogliere momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, in un contesto silenzioso ma strategicamente collegato alla città e a tutti i principali servizi.
L'ingresso, impreziosito da un' elegante veranda , conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, cuore pulsante della casa, caratterizzato da affacci diretti sul giardino. Gli spazi esterni si prestano naturalmente alla realizzazione di una raffinata zona living estiva con barbecue, ideale per cene sotto le stelle e piacevoli incontri con amici e famiglia.
La zona notte offre ambienti ben distribuiti e riservati:
una camera matrimoniale con affaccio sul verde,
due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio,
due bagni, uno dei quali dotato di doppio lavabo e doppio box doccia, pensati per garantire praticità ed eleganza quotidiana.
A completare la residenza, un ampio seminterrato adibito a taverna abitabile, arricchito da un camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti conviviali, cene invernali o come spazio multifunzionale da vivere tutto l'anno.
La doppia altezza dei soffitti ha inoltre permesso la realizzazione di un comodo soppalco, discreto e funzionale, perfetto come zona sgombero.
Dotazioni e comfort:
impianto di riscaldamento con termosifoni
pompa di calore nella camera matrimoniale
sistema di sicurezza antintrusione
ingresso pedonale e carraio con possibilità di due posti auto interni
immobile in eccellenti condizioni di manutenzione, pronto da abitare
Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, indipendente e silenzioso, senza rinunci

VILLA A SCHIERA A CAPOTERRA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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