Dati principali

104 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:GNTVGA2LDG (127195507) - Consegna entro maggio 2026! In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza di oltre 42mq esposta a sud e ovest, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche del complesso Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze. Il residence sarà dotato di: Piscina condominiale di 4x6mt Posti auto Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Dotazioni previste: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Raffrescamento ad aria Ventilazione meccanica controllata Videocitofono Predisposizione impianto di allarme Finiture di alto livello La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite. Per informazio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo