Dati principali

105 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:PADO89998 (129789034) - Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere Guizza, a Padova, un ampio e luminoso appartamento situato in posizione tranquilla ma allo stesso tempo strategica, ricca di servizi e perfettamente collegata al centro città. Questa abitazione, dalle metrature generose, rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chiunque cerchi spazi comodi, ben organizzati e con un ottimo classe energetica. La zona giorno si apre su un grande soggiorno inondato di luce naturale, vero cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina è separata, abitabile e funzionale, direttamente collegata a una comoda veranda che offre un pratico spazio aggiuntivo affacciato sull'esterno. Il reparto notte è stato progettato per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia. Si compone di tre camere da letto ben distribuite, nello specifico due ampie matrimoniali e una confortevole camera doppia. Un grande valore aggiunto è la presenza di due bagni, entrambi finestrati, caratteristica rara e particolarmente ricercata che assicura un'ottima aerazione e tanta luce naturale. L'immobile si distingue sul mercato grazie ai radicali interventi di riqualificazione energetica eseguiti nel 2023 tramite il Superbonus 110%. Lo stabile è stato rinnovato con l'installazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto, una nuova caldaia con pompa di calore e l'impianto fotovoltaico. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, perfetto sia per il ricovero dell'auto sia da utilizzare come capiente deposito o cantina. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di uno dei quartieri più amati di Padova con il comfort di ogni servizio a portata di mano. L'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione interna. Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni cond

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato