Dati principali

106 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:Immobiliare Martina (129754444) - Elegante appartamento al 2° e 3° piano, collegati tra loro, di una curata palazzina in cortina, di complessivi tre piani, inserito in un contesto residenziale signorile e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi. Gli Interni sono luminosi per l'ottima esposizione e ben distribuiti. Zona giorno: - Ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile dotato di ripostiglio. - Cucina abitabile con accesso a veranda chiusa, già predisposta a comoda zona lavanderia Zona notte: -Disimpegno -Camera matrimoniale con bagno en suite, -Spaziosa camera singola -Ampio bagno principale con vasca e finestra Piano superiore: - Ampia soffitta con locale tecnico e ulteriore balcone. Soluzione ideale come studio, hobby room o zona relax indipendente Punti di forza dell'immobile: - Doppio balcone + veranda chiusa, balcone soggiorno con ripostiglio - Bagno + bagno en suite - Soffitta abitabile con locale tecnico - Palazzina di prestigio - Zona giorno e zona notte nettamente separate Posizione strategica: A piedi da punto vendita IKEA Anagnina, Centro Commerciale Anagnina e servizi commerciali di ogni genere. Rapido accesso a Via Tuscolana e Via Appia Nuova. A 2 minuti dalla fermata metro Anagnina e dal capolinea Cotral. A 10 minuti dal Policlinico Tor Vergata e dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata. Collegato al centro e al GRA Ottimo investimento: Immobile attualmente locato con canone garantito fino a Giugno 2028. Contratto regolarmente registrato. Rendita immediata dall'atto. Contattaci al più presto per concordare una visita. La metratura di 106Mq è quella riportata nella visura catastale.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-