Dati principali

112 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (128339508) - In una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Bologna, la Bolognina, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in ottime condizioni, perfetto sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L'immobile colpisce per la distribuzione funzionale degli spazi e l'eccellente luminosità: ingresso accogliente, ampio soggiorno vivibile, cucina separata con accesso al terrazzino e tre camere da letto, di cui una con balcone. Il bagno, spazioso, è completo di doccia e vasca. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi sempre più richiesti e valorizzanti. Perché è un ottimo investimento: Layout ideale per locazioni (3 camere alta resa potenziale) Perfetto per affitti brevi o a studenti/lavoratori Zona ad alta domanda locativa e in continua rivalutazione Pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati Perfetto anche da vivere: Spazi ampi e ben distribuiti per famiglie Ambienti luminosi e confortevoli Doppio sfogo esterno (terrazzino + balcone) Contesto comodo e servitissimo Posizione strategica: a pochi minuti da Tecnopolo, Fiera, Stazione Centrale e centro città, con tutti i servizi sotto casa. Un immobile versatile, capace di coniugare qualità della vita e rendimento: una scelta intelligente oggi, un valore sicuro nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-