Dati principali

115 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:GS017 (132442270) - Scarpino Immobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale nel cuore del centro storico di Bologna, in via delle Lame ad.ze via Riva di Reno, in posizione strategica e perfettamente servita. - Posizione A circa 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore A pochi passi dal Parco 11 Settembre Comodo a mezzi pubblici, negozi e principali servizi del centro - Composizione L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. Il soggiorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in uno studio, offrendo grande flessibilità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ben dimensionate e confortevoli. Completano l'immobile due bagni, di cui uno finestrato con vasca idromassaggio. Presente inoltre un balcone, ideale come sfogo esterno. - Caratteristiche Doppio affaccio silenziosissimo: interno e sul verde del parco 11 settembre Buona luminosità e maggiore tranquillità rispetto al contesto urbano Spazi ben proporzionati e personalizzabili - Accessori Cantina al piano interrato - Punti di forza Posizione centrale e servitissima Ottima versatilità degli ambienti Ideale sia come abitazione principale sia come investimento L'immobile attualmente è locato ad € 1.500/mese Una soluzione che coniuga comfort, posizione e potenziale, perfetta per vivere o investire nel cuore autentico e vivace di Bologna.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD