Dati principali

187 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:17 PT.F (133182402) - A Negrar di Valpolicella, in località Valfiorita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto di villa, con ambienti luminosi, un ampio terrazzo affacciato sul verde e una porzione di giardino. Il cuore della casa è il soggiorno, spazioso e accogliente, dove la zona conversazione e la zona pranzo trovano una collocazione ben distinta. Le grandi aperture donano luminosità e collegano direttamente l'ambiente al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e due ulteriori camere, adatte anche a ospitare uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti un bagno e un secondo servizio, utilizzato anche come lavanderia. Il terrazzo, in parte coperto, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione: uno spazio generoso da arredare per pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali. Gli interni hanno un'atmosfera calda e familiare, con ambienti accoglienti e una distribuzione funzionale. Per chi desidera dare alla casa un'impronta personale, gli spazi si prestano a diverse soluzioni di arredo e personalizzazione. È inoltre presente la climatizzazione nella zona giorno. Completano la proprietà un garage doppio con cantina e una porzione di giardino con alberi e siepi, che offre un ulteriore spazio verde da vivere all'aperto. Si specifica che l'appartamento è locato fino al 31.12.2028. Per ulteriori informazioni, per ricevere planimetrie e per concordare una visita potete contattare direttamente A&G Immobiliare. ATTENZIONE: E' bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, le informazioni riportate nell'annuncio hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie187 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC