Appartamento di 203 m² con più di 5 locali a Torin

Torino (TO)

390.000 €

Agenzia

IMMOBILIARE LUCE

Dati principali

203 mq

6 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:CRI9 (129774722) - Torino, Via Limone: Maxì-Appartamento di 203 mq in Classe C con Ascensore - Ideale per Famiglie o Investimento da 9 Camere vicino al Politecnico! Prezzo: € 390.000 | Superficie: 203 mq | Classe Energetica: C (70 kWh/m² anno) | Spese Condominiali: Moderate A soli 3 minuti e mezzo di bicicletta dal Politecnico di Torino, in una delle zone più strategiche, servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 203 mq situato al 4° piano e mezzo di uno stabile dotato di comodo ascensore. Una proprietà straordinaria per dimensioni, efficienza energetica e versatilità. L'immobile è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, libero da mutui e senza alcun lavoro condominiale deliberato o in sospeso. L'OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI: Rendita Garantita (Mini-Dormitorio) Grazie alla generosa metratura, ai doppi ingressi indipendenti già presenti (con porte blindate) e alla vicinanza strategica al Politecnico, questo immobile rappresenta una vera macchina da reddito. La disposizione interna consente di rimodulare gli spazi per creare un mini-studentato da ben 8 o 9 camere da letto, intercettando la fortissima e costante domanda di alloggi universitari in zona con una redditività potenziale altissima ECO-EFFICIENZA AL TOP: Classe C (70 kWh/m² anno) In un mercato sempre più attento ai consumi, questo appartamento si distingue per i suoi costi di gestione e riscaldamento bassissimi, grazie agli importanti interventi di efficientamento già eseguiti. Un valore certificato che tutela l'investimento nel tempo e garantisce bollette leggere GLI SPAZI INTERNI: Comfort e Ampiezza Straordinari L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: * Zona Giorno: Cucina abitabile dotata di una comodissima e capiente dispensa separata. * Camere: Ben 7 ampi locali versatili, perfetti per una famiglia numerosa, per creare più postazioni di smart working o per camere da letto singole.