Dati principali

55 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:bgdalz55 (124219549) - - BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile. Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi. Internamente l'appartamento sarà composto da grande disimpegno con area lavanderia, soggiorno con cucina open space ed accesso al balcone, bagno finestrato ed ampia camera padronale con accesso al balcone. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. € 268.000,00 Spese condominiali € 1.000,00 compreso riscaldamento. Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per € 55.000,00 E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richie

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie55 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1