Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:LNF (132459630) - LARGO FABRIZI - ZONA PIAZZA RIVOLI ABITAZIONE RISTRUTTURATA CON SPAZIO ESTERNO E MAGAZZINO - OTTIMO INVESTIMENTO In una caratteristica piazzetta della parte più storica e tranquilla di Borgata Parella, a pochi passi dalla fermata della Metro Rivoli, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa, ideale sia come prima casa sia come interessante investimento. L'immobile, originariamente ad uso commerciale, è stato completamente riqualificato e trasformato in abitazione, con un progetto moderno e funzionale che ha saputo valorizzare gli spazi e creare un ambiente originale e piacevole da vivere. L'ingresso è direttamente dalla strada, mentre sul retro è presente un secondo accesso sul cortile, dal quale si raggiunge uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per creare una piccola zona relax o per godere di uno spazio all'aperto in piena tranquillità. Completa la proprietà un magazzino di circa 10 mq, finestrato, che può essere utilizzato anche come laboratorio, studio o locale di servizio, a seconda delle esigenze. L'abitazione è stata completamente ristrutturata, compresi gli impianti idraulico ed elettrico, rifatti e certificati. Gli ambienti, pur mantenendo la caratteristica soluzione open space, sono stati sapientemente organizzati per distinguere la zona giorno dalla zona notte. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e all'arredamento, con soluzioni di design e dettagli ricercati che rendono l'immobile diverso dalle ristrutturazioni più convenzionali. Al piano interrato è inoltre presente una cantina, anch'essa completamente sistemata. UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE PER INVESTITORI La proprietà metterà a disposizione dell'acquirente documentazione fiscale relativa a lavori di ristrutturazione per un importo complessivo di circa €45.000, che potrà consentire, nel rispetto dei requisiti fiscali e della normativa vigente, il recupero delle relative detrazioni nel tempo. Una caratteristica partico

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD