Dati principali

91 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:GS0014 (132298080) - Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Mascarella, una delle vie più caratteristiche e richieste della città, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa con ingresso indipendente, inserita all'interno di un contesto condominiale. L'immobile gode di una posizione interna e riservata rispetto alla strada, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy pur trovandosi in una zona centrale, vivace e ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, a pochi passi dall'area universitaria. Distribuzione degli spazi: L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Al piano principale troviamo: Ingresso indipendente con accesso a un comodo disimpegno centrale; Soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità; Due camere da letto, versatili e adatte a diverse esigenze abitative; Bagno finestrato, funzionale e ben posizionato. Completa la proprietà, con accesso indipendente e posta al secondo piano, una mansarda accatastata C/2, dotata di bagno e angolo cottura. La particolare configurazione dell'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e di utilizzo, sia per esigenze residenziali sia in ottica di investimento. Caratteristiche distintive Ingresso indipendente, elemento particolarmente raro nel centro storico; Affacci interni e posizione riservata, per un maggiore comfort abitativo; Due camere da letto nell'abitazione principale; Mansarda C/2 indipendente con bagno e angolo cottura; Buona luminosità naturale; Spazi facilmente modulabili in funzione delle proprie esigenze; Cortile in comproprietà di circa 50 mq; Posizione strategica nel cuore di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'Università e dei principali servizi. Un'interessante opportunità di investimento La posizione centrale e la particolare distribuzione degli spazi rendo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo