Dati principali

93 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:CER149 (131394602) - A Nichelino, in Via Cervi, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 93 mq situato al secondo piano di una palazzina degli anni '60 in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una quotidianità comoda e funzionale. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile, un'esposizione riservata che assicura tranquillità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da balcone con affaccio su Via Cervi, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto di 13 mq, entrambi inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato per praticità e comodità. Libero su tre lati, con esposizione a est, ovest e nord, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ammodernamento eseguiti: infissi di nuova generazione in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico, porta d'ingresso blindata, porte interne sostituite e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consente una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento dagli ambienti ampi e luminosi, pronto da abitare, inserito in un contesto residenziale ben curato e strategicamente posizionato, a pochi minuti da Torino e vicino a tutti i servizi indispensabili.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato