Dati principali

90 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Casalecchio di Reno, in via Garibaldi, immerso nel verde proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano. Lo stabile ha beneficiato nel 2021 di un importante intervento di riqualificazione completa con il rifacimento di tetto, facciate e balconi, garantendo ottime condizioni generali L'appartamento si sviluppa su una pianta quadrata ottimamente distribuita, che azzera i disimpegni superflui e valorizza ogni metro quadro. La zona giorno si apre su un ingresso arredabile che conduce a una comoda cucina abitabile, servita dal primo balcone. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, perfette come matrimoniali o da adibire a stanze per lo smart working, una delle quali con accesso al secondo balcone. Completa la disposizione degli ambienti un funzionale bagno finestrato dotato di box doccia. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti godono di massima luminosità naturale e di affacci interni decisamente silenziosi. Sotto il profilo tecnico, l'immobile garantisce la totale sicurezza di impianti certificati e a norma di legge. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. La posizione centralissima a Casalecchio di Reno permette di raggiungere a piedi scuole, negozi di vicinato e tutti i principali trasporti pubblici per Bologna. L'immobile è libero subito e già pronto per il rogito, configurandosi come una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento ad alta redditività.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-