Dati principali

156 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Via Ceresio In elegante contesto residenziale a ridosso di Piazza Crati, proponiamo in vendita raffinata porzione di villino d'epoca dal grande fascino architettonico completa di comodo box auto su strada di 36 mq circa con passo carrabile. Il villino ospita altre due unità abitative ai piani inferiori. La proprietà in oggetto si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è composta da due appartamenti finemente ristrutturati, ciascuno con ingresso indipendente al proprio piano. I due livelli sono raggiungibili tramite una suggestiva scala a chiocciola condominiale, che serve i piani ma non costituisce collegamento interno tra le due unità. L'accesso principale avviene da strada tramite portoncino condominiale, dal quale si raggiungono i rispettivi ingressi al secondo e al terzo piano, mentre un comodo ingresso di servizio conduce al giardino privato, inserito in una corte esclusiva e riservata, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. Primo appartamento - piano secondo Accogliente bilocale composto da: * luminoso soggiorno con accesso a balcone dall'affaccio interno e riservato * cucina semiabitabile * camera da letto con doppio accesso, che consente una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte * pratico antibagno con armadi a muro * bagno moderno con doccia Secondo appartamento - piano terzo mansardato Caratteristico bilocale mansardato composto da: * salottino con accesso a grazioso balconcino angolare * camera da letto con lucernaio * studio con lucernaio * ripostiglio * bagno Dotazioni impiantistiche Il piano secondo è dotato di caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto che serve anche il piano terzo. Quest'ultimo dispone inoltre di boiler dedicato per l'acqua calda. Completano la proprietà: * box auto di circa 25 mq con accesso indipendente su strada * ulteriore ambiente di circa 11 mq ad uso cantina, anch'esso con access

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-