Dati principali

90 mq

3 Locali

Oltre il 7° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETÀ all'interno di uno stabile edificato nel 1961, appartamento di 90 mq commerciali situato all'8° piano in Corso Brunelleschi 95. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro a lungo termine, situato in un piano alto e panoramico in una zona strategica e ricca di servizi nel cuore di Pozzo Strada. COMPOSIZIONE: L'immobile vanta un taglio classico ed è composto da un ingresso, un soggiorno, un cucinino, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno, arricchita dalla presenza di due balconi. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. È dotato di infissi interni in legno e vetro, infissi esterni in legno e vetro (lato strada) e in legno/alluminio con vetro doppio (lato interno cortile), pavimentazione in marmo nell'ingresso e negli altri ambienti principali, parquet nelle camere e ceramica nel bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al primo piano interrato. L'immobile viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETÀ. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 321 + consumo (Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole) SPESE DI CONDOMINIO: € 869,53 annue + quota acqua a persona di € 156,25. PUNTI DI FORZA: * PIANO ALTO E PANORAMICO: Situato all'8° piano su 9 totali, estremamente luminoso e arioso. * STABILE SIGNORILE ED EVOLUTO: Condominio in ottime condizioni con facciata in klinker e pietra, dotato di ascensore e videocitofono appena installato. * LAVORI CONDOMINIALI ESEGUTI: Scale interne appena tinteggiate PERCHÉ SCEGLIERLO: L'immobile sorge nel dinamico e richiestissimo quartiere di Pozzo Strada, nelle immediate vicinanze di via Tofane, una posizione perfetta per un investimento immobiliare sicuro e ad alta rivalut

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-