Dati principali

77 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

BORGO VITTORIA - APPARTAMENTO DI 77 MQ CON TERRAZZO DI 25 MQ E BOX AUTO Precisamente in Via Ciamarella 15 In stabile signorile di recente costruzione del 2015, in classe energetica B e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 77 mq, attualmente composto da due locali, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative, situato al primo piano, completo di terrazzo privato di 25 mq, cantina e box auto. L'edificio è dotato di ascensore che collega comodamente tutti i piani, compreso il livello cantine e autorimesse. La presenza di pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre al contenimento dei costi di gestione condominiali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è stato ulteriormente valorizzato nel 2019 grazie a un intervento di ristrutturazione che ha previsto l'abbattimento di una parete, ampliando la zona giorno e rendendola ancora più accogliente e funzionale. L'immobile è composto da: ingresso living su un ampio soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. La zona giorno si affaccia sul terrazzo, con esposizione lato cortile: uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione e la doppia aria garantiscono inoltre una buona luminosità e un'ottima vivibilità degli ambienti. A completare la proprietà: * Cantina; * Soffitta; * Box auto di generose dimensioni, situato al piano strada dello stabile, con comodo accesso e ampio spazio di manovra: * Deposito biciclette condominiale accessibile direttamente dalla strada. CARATTERISTICHE: * Portoncino d'ingresso blindato; * Videocitofono; * Serramenti in PVC con doppi vetri; * Riscaldamento semiautonomo; * Climatizzatori nella zona giorno e nella camera da letto; * Pannelli fotovoltaici condominiali; * Isolamenti termici di ultima generazione: * Ascensore senza bar

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB