Appartamento uso investimento via Vereto, Lecce

Descrizione

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato nel cuore pulsante del quartiere universitario di Lecce, in una posizione strategica e ricercata. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali, con accesso diretto da una scala che conduce all'ingresso dell'immobile. Parte di una costruzione degli anni '70, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento degli impianti (elettrico e idrico), sostituzione degli infissi, nuova pavimentazione e rivestimenti interni. Con una superficie coperta di circa 150 mq, la casa si sviluppa con una pianta razionale e funzionale, perfetta sia per una famiglia che per chi desidera un investimento a reddito. L'ingresso centrale separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. Sul lato sinistro si trovano: un ampio tinello accogliente, una zona pranzo luminosa, una cucina semi-abitabile, un bagno finestrato, tutti ambienti con affaccio diretto su un giardino privato di circa 20 mq, che garantisce luminosità e vivibilità. Sempre su questo lato, è presente una camera da letto matrimoniale con affaccio su strada. Sul lato destro dell'ingresso, un disimpegno conduce alla seconda camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su strada, ed al secondo bagno finestrato, con apertura su pozzo luce per aerazione naturale. L'appartamento è immediatamente abitabile ed è ideale sia per uso residenziale che come investimento locativo, grazie alla vicinanza con le principali sedi universitarie e ai collegamenti con il centro città. La disposizione interna consente inoltre una facile suddivisione in tre unità abitative (un monolocale sul lato destro e due bilocali sul lato sinistro), aumentando notevolmente la redditività potenziale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato nel piano ammezzato della scala d'ingresso.