Appartamento via Roma con terrazza di 103mq

Descrizione

Privato vende, senza mediazione immobiliare, appartamento in piccolo condominio di 3 unità abitative, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, molto luminoso con tripla esposizione. Nella via Roma, in zona servita dalle principali attività e servizi, Vi propongo un appartamento molto grazioso di 93 mq commerciali e 80 calpestabili da visura catastale; nel dettaglio 80 mq al secondo piano e 103 mq di terrazza sovrastante, completa la proprietà il parcheggio auto/moto di 25 mq con accesso tramite cancello elettrico. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio molto ampia, seconda camera. completano due balconi che affacciano sulle due vie principali dotati di tende solari con avvolgimento manuale e una veranda attrezzata con lavatrice, lavello e stenditoio. Alla veranda si può accedere sia dal bagno che dalla cameretta, è possibile chiuderla, finestrandola, per via della sanatoria fatta dal precedente proprietario. Pavimento in parquet Iroko di colore scuro realizzato su tutta la superficie della casa, trattato contro graffi umidità e acqua; infissi artigianali realizzati in pino di Svezia e con doppio vetro camera. La grande parete del soggiorno è rivestita interamente in pietra di quarzite naturale e illuminata da faretti a LED incastonati; pronto l'impianto satellitare e per home Theater; è anche ripristinabile il caminetto, presente la canna fumaria che dà sulla terrazza. Ristrutturato nel 2012 anche negli impianti idrico ed elettrico. Attualmente raffredato e riscaldato con 3 split, predisposizione per l'aggiunta di termosifoni con alimentazione a bombolone, a gasolio tramite la caldaia condominiale ora staccata o con impianto a gas. Nella Terrazza troviamo un'ampia cucina con fuochi, lavello, frigo, attacco antenna per TV ed esternamente alla copertura, una doccia con parete in mosaico e un barbecue con pietre refrattarie, ben illuminata

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