Dati principali

177 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Prali, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi passi da Via Torino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura inserito in un'elegante palazzina quadrifamiliare recentemente riqualificata con interventi Ecobonus nel 2021. Lo stabile si presenta in condizioni pari al nuovo grazie al rifacimento completo del tetto, della facciata con cappotto termico, degli infissi in doppio vetro/PVC, del portoncino d'ingresso, offrendo un elevato comfort abitativo e un importante efficientamento energetico. L'alloggio, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la generosità degli spazi interni. L'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno con sfogo sul balcone, mentre la cucina abitabile, di dimensioni davvero importanti, è servita da un secondo balcone completo di tende da sole e chiusura invernale, rendendolo sfruttabile durante tutto l'anno. Sul piano è presente un bagno finestrato ristrutturato nel 2021 e dotato di vasca. Il piano superiore mansardato, anch'esso completamente abitabile, è accessibile sia tramite una comoda scala interna sia tramite scala esterna. Qui troviamo un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia e pratico angolo lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e la possibilità di acquistare a 20.000€ un ampio box auto di circa 30 mq. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento degli impianti nel bagno nel 2021, l'aggiornamento dell'impianto elettrico in cucina, la sostituzione delle tapparelle e il rifacimento totale dei balconi. È inoltre presente una caldaia a condensazione installata nel 2019 e la predisposizione per l'aria condizionata nella zona notte. Una soluzione idea - Classe: F - IPE: 123.19 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie177 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-