Dati principali

59 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Propongo in vendita un appartamento bilocale di 59 mq con ingresso indipendente, sito al piano terra rialzato in uno stabile in cortina di 3 piani totali, senza ascensore, così composto: Ingresso, salone luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone, terrazzo con veranda e giardinetto. L'immobile si presenta in ottimo stato/ristrutturato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, fibra ottica, serrande elettriche domotizzate, inferiate, condizionatori, pannelli solari, caldaia, veranda, impianto di domotica. L'immobile è inoltre provvisto di: - Impianto fotovoltaico da 3.0 kWp composto da N° 8 pannelli monocristallini marca SOLAREDGE da 375 Wp/cad. ed inverter SOLAREDGE monofase da 2.2 kW. L’impianto prevede l’aumento di fornitura a 4.5 kW. - Batteria di Ricarica da 10 kWh/cad. mod. Energy Bank da installare in abbinamento all’impianto fotovoltaico per lo stoccaggio della produzione fotovoltaica in eccesso. - Sistema Ibrido con motocondensante da DAIKIN 3MXM68N + CHYHBH05 (ovvero U.I. 5) da 7 KW con gas R32 e caldaia da 24KW, in grado di produrre riscaldamento, raffrescamento e ACS in un’unica soluzione. Sistema Scaldacqua a pompa di calore da 247 lt da 2.5 kW di potenza termica, in grado di produrre ACS da sole fonti rinnovabili. - Colonnina di Ricarica monofase da 6kW max modello SCAME wallbox da installare in zona parcheggio auto; -Valvole Termostatiche Domotizzabili con misuratori/contabilizzatori di energia e controllabili tramite apposita app, per altrettanti termosifoni in alluminio esistenti; - Sostituzione degli Infissi e delle schermature oscuranti. Esposizione doppia. CLASSE ENERGETICA A3! RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio accessibile da cancello. L’immobile si trova in una zona ottimamente servita da tutti i servizi.NO AGENZIA

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie59 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3