Dati principali

110 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627091 - 29/10/2026 (132226478) - Appartamento in asta a Castelnuovo del Garda (VR) - Via Louis Pasteur 9 (CAP 37014) L'immobile in asta si trova in località Cavalcaselle, nel Comune di Castelnuovo del Garda (VR), in Via Louis Pasteur n. 9. È inserito in un complesso residenziale di recente costruzione (2003/2004), caratterizzato da piccoli complessi condominiali con standard moderni e finiture contemporanee. La zona è apprezzata per la sua quiete, la vicinanza ai servizi del centro di Cavalcaselle e la comodità di raggiungere il Lago di Garda e i parchi in pochi minuti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 110,35 mq ed è ubicato al primo piano, con un'altezza interna di 2,70 ml. Presenta una disposizione funzionale degli spazi, comprendendo una zona soggiorno-pranzo di 26,70 mq, due camere da letto (una di 14,00 mq e l'altra di 13,10 mq), un servizio igienico finestrato di 5,22 mq, un'ampia terrazza di 11,00 mq e un balcone di 5,20 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Al piano scantinato è presente un'autorimessa di pertinenza esclusiva di 37,46 mq, anch'essa in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di ceramica, con rivestimenti in ceramica per bagno e cucina. Le porte interne sono tamburate in legno color noce tanganika. Gli infissi sono serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, dotati di scuri in legno verniciati di verde. L'ingresso all'appartamento è garantito da un portoncino blindato. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e termosifoni in acciaio, oltre a un impianto di condizionamento con split. Gli impianti sono sottotraccia e conformi alla normativa. L'edificio è in classe energetica D. Sono comprese le proporzionali quote di comproprietà su enti e servizi condominiali comuni. Contesto e collegamenti La zona di Via Louis Pasteur è prevalentemente residenziale, co

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD