Dati principali

134 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4571564 - 21/07/2026 (128700088) - Appartamento in asta a Monfalcone (GO) - Via Verdi 4 L'appartamento in asta è situato in una zona centrale di Monfalcone, in Via Verdi n. 4, all'interno di un edificio condominiale. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con un traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti. L'immobile è stato costruito in base a licenza edilizia del 1968 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1971. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 134,15 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso di 6,20 mq, un corridoio-disimpegno di 8,12 mq, una cucina di 9,63 mq, quattro stanze rispettivamente di 13,46 mq, 12,58 mq, 25,10 mq e 21,66 mq, un bagno di 6,13 mq e un ripostiglio di 2,72 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare, con segni di scrostamenti delle pitture e vetri rotti o mancanti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di ceramica color beige posate in diagonale, ad eccezione dei terrazzi pavimentati in klinker rosso. Le pareti sono intonacate al civile e dipinte in bianco. I serramenti sono in legno di vecchia concezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con corpi riscaldanti in alluminio. Non è stata fornita la dichiarazione di conformità degli impianti. L'appartamento dispone di due terrazze-ballatoio, una prospiciente Via Giuseppe Verdi di 8,67 mq e una sul retro di 20,74 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Monfalcone, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia, catastale e urbanistica dell'immobile è stata verificata e risulta regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.493,51 Offerta minima: € 62.152,12 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione central

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie134 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG