Marialetizia

LIGNANO SABBIADORO AFFFITTO APPARTAMENTO STAGIONALE APRILE OTTOBRE IN UNA VILLETTA DI 5 UNITÀ ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA A 300 MT DAL MARE E 150 MT DAL CENTRO PEDONALE 6 posti letto 2 camere sala da pranzo cucina 2 bagni terrazza grande aria condizionata lavatrice.
Per informazioni e visite chiamare 338/4609678 orario ufficio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Stagionale

Milena

In piazza Indipendenza vendo appartamento ampio e luminoso con vista sul giardino centrale della cittadina. La casa ideale per chi ama vivere in grandi spazi abitabili, nel cuore della città e avere facile accesso a piedi ai principali servizi, scuole, attività culturali, mezzi pubblici e negozi.
La superficie di 218 metri quadri si sviluppa su due livelli ed è posta al terzo piano (con ascensore) di una palazzina costituita da 6 unità abitative più 2 negozi al piano terra, edificata a fine anni 60, recentemente oggetto di lavori di rifacimento della facciata. 
La vista si apre su due lati opposti con due ampie terrazze (sud e nord), esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Al 3° piano 
- cucina abitabile
- soggiorno e sala da pranzo
- due camere
- bagno con doccia e vasca
- due terrazze
- locale di servizio/lavanderia e locale termico

Mansardato
- 2 camere
- bagno con doccia e scaldasalviette
- salotto/sala studio
- area ad uso ripostiglio/soffitta

Altri dettagli:
- termoautonomo con caldaia a metano
- termosifoni con termostato su due zone
- stufa a pellet canalizzata nella zona giorno
- climatizzazione nel mansardato
- tapparelle motorizzate
- ascensore
- i muri perimetrali sono stati recentemente dotati di isolamento interno e controparete in cartongesso

La descrizione dell'immobile, la planimetria e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento ampio e luminoso in centro

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-897) CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una soluzione per aprire il tuo ufficio? Abbiamo quello che fa per te! Oppure stai cercando di fare un piccolo investimento magari trasformando questo ufficio in un piccolo appartamento? Anche questa soluzione è possibile!! Nel cuore di Cervignano del Friuli proponiamo locale ad uso ufficio al primo piano così attualmente composto: ingresso, magazzino, un spazioso ufficio e un bagno. E' l'occasione che stavi cercando!! Cosa aspetti?? Prenota subito il tuo appuntamento nei nostri uffici per avere maggiori informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ufficio a Cervignano del Friuli

(Riferimento: D-1116-6) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi un investimento a lungo termine e vuoi investire nell'immobiliare? Abbiamo qualcosa che può fare al caso tuo! In posizione centralissima, con diversi servizi e parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in acquisto negozio al piano terra con soppalco al primo piano. L'immobile è sviluppato su circa 125 mq, divisi in area vendita, soppalco con vista sull'area vendita e bagno con antibagno. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6+6, pertanto la vendita si intende solo a reddito. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale, garantendo un'ottima visibilità. Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a metano, raffrescamento con condizionatori, luce autonoma e acqua con autoclave. Gli appuntamenti si svolgono solo in ufficio, in vendita si intende la proprietà dei muri non l'attività che all'interno viene svolta. L'edificio all'interno del quale è situato il locale commerciale, è composto da diverse unità, in parte residenziali e in parte direzionali, c'è la possibilità di acquisto anche in blocco, ovvero di tutti gli enti in vendita, nello specifico: un negozio locato, tre appartamenti, due uffici. Per maggiori informazioni su questo investimento, è necessario fissare una visita presso i nostri uffici, non forniamo nessuna informazione telefonica. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Cervignano del Friuli

(Riferimento: D-1088) VISCO: Stai cercando una soluzione per te oppure da mettere a reddito?? Ti piacerebbe trovare una cosa pronta fin da subito e magari già parzialmente ristrutturata e completamente arredata? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!! Ti proponiamo a pochi minuti dalla città storica e sulla strada di collegamento tra Palmanova e Villesse fornito di tutti i confort. Si tratta di un appartamento sito al secondo piano, in un contesto tranquillo, così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, terrazza, cucina abitabile con gas a induzione, bagno e una spaziosissima camera da letto. Completano l'offerta un'autorimessa di proprietà e nel seminterrato una cantina finestrata. Sono appena stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione ad esempio la pavimentazione della cucina, della camera e del bagno compresa la sostituzione dei sanitari e del lavabo. Il riscaldamento è centralizzato comprensivo di tutte le utenze ad esclusione della luce. Ottimo rapporto qualità prezzo sia come investimento sia come prima abitazione! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento a Visco

(Riferimento: D-1097) PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Beh direi che sei capitato nell'immobile giusto! Posizionato in una zona strategica, di collegamento tra Udine e Palmanova, ti proponiamo un immobile versatile che può essere adatto a due famiglie che vogliono avviare un'attività oppure a una famiglia sola con la possibilità di fare un B&B. Questo struttura si sviluppa su due piani così composti: al piano terra, l'immobile ospita uno spazioso locale commerciale, con ingresso fronte strada che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. L'area commerciale, ex osteria, presenta una disposizione modulabile per adattarsi a diverse tipologie di attività come zona colazione e zona relax in caso di B&B, oppure osteria o bar /laboratorio. Al primo piano, direttamente collegato al locale commerciale tramite scala interna, troviamo un disimpegno, un bagno e tre stanze molto spaziose; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta che può essere trasformata in abitativo a tutti gli effetti. A lato dell'edificio principale si trova un'unità residenziale separata ma adiacente, che garantisce indipendenza rispetto alla parte commerciale. Quest'abitazione può essere utilizzata come appartamento per il proprietario o come una residenza per affitti brevi ed è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Nel piano interrato c'è una piccola taverna. Esternamente, Il giardino che circonda l'immobile, offre un doppio accesso e ha una superficie ideale per attività all'aperto o come spazio di svago in quanto è possibile dividere il terreno da destinare all'abitazione principale e utilizzare il restante da destinare al parcheggio dell'attività commerciale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di combinare lavoro e residenza in un unico immobile oppure per chi desidera strutturarlo come B&B. Il terreno circostante è un valore aggiunto che aumenta la versatilità dell'inte

Indipendente a Palmanova

(Riferimento: D-1020) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. 
Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Fiumicello Villa Vicentina

Angelo

OCCASIONE UNICA: 195 MQ A UGOVIZZA (TARVISIO)! INVESTIMENTO IMMOBILIARE NEL CUORE DELLE ALPI GIULIE - IDEALE B&B O FRAZIONAMENTO.

Siete alla ricerca di una proprietà con un potenziale di rendimento elevato in una delle aree montane più strategiche del Friuli Venezia Giulia?
Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente situata nel centro del meraviglioso e tranquillo borgo di Ugovizza, a pochi minuti da Tarvisio.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
Tipo: Casa indipendente, libera su 3 lati, affacciata sulla pittoresca piazza del borgo.
Superficie: Circa 195 mq totali distribuiti su tre livelli di circa 65 mq ciascuno: Piano Terra, Primo Piano e un ampio Sottotetto (mansarda, facilmente convertibile in abitativo).
Frazionabilità: Eccellente opportunità per investitori! L'immobile è frazionabile in 3 unità abitative indipendenti, perfette per la realizzazione di un B&B, affittacamere, o singoli appartamenti vacanza.
Condizioni: L'immobile, in stato di non utilizzo da circa 30 anni, necessita di una ristrutturazione totale (impianti, tetto, solai). Questo permette una totale personalizzazione e la possibilità di sfruttare gli attuali incentivi fiscali.
Un'Opportunità Strategica (Perché Comprare Qui):
La posizione è imbattibile per gli amanti della montagna e per gli investitori turistici:
? Impianti di Risalita: A soli 3 km dagli impianti del Monte Lussari (Camporosso Valcanale).
? Accessibilità: Raggiungibile direttamente dall'autostrada Udine-Tarvisio.
???? Confini: A circa 10 km dal confine austriaco e 10 km da quello sloveno - perfetto per il turismo internazionale.
Natura e Sport: Punto di partenza ideale per la Ciclovia Alpe Adria, la Foresta Millenaria di Tarvisio, i Laghi di Fusine e il Lago del Predil.
Ideale per chi ama la montagna, cerca un progetto di investimento o una spaziosa casa vacanza immersa nella natura, sia d'estate che d'inverno. Non voglio essere contattato da agenzie! Vendita tra privati.
 PREZZO RICHIESTO: 120k

195 mq a ugovizza (tarvisio) dolomiti friulane

(Riferimento: D-955) CAMPOFORMIDO: sulla strada provinciale che collega Udine con Codroipo: in posizione strategica, in vendita edificio a destinazione commerciale che si sviluppa su tre livelli fuori terra su un lotto di circa 8 mila metri. Al piano terra, unico grande salone con aperture e finestre su entrambi i lati, servizi igienici, monta carichi per persone e per merci che serve tutti i piani. In più c'è un accesso ad un appartamento bicamere con cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere da letto. Il primo e secondo piano, sempre serviti dal monta carichi, sono strutturati uguali con un grande disimpegno, servizi igienici e un altro unico salone. C'è un ulteriore piano scantinato attualmente utilizzato come magazzino, della stessa metratura degli altri piani, ma con centrale termica. Esternamente, oltre a essere una zona di forte passaggio c'è anche un'ampia zona di parcheggio. Ottima occasione per chi desidera avviare un'attività commerciale, oppure per chi cerca un posto da adibire a esposizione e/o vendita. Condizioni buone. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Commerciale a Campoformido

(Riferimento: D-1117-3) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano? Magari un bell'appartamento moderno. spazioso e centrale? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul centro città, ma anche sul fiume Ausa, proponiamo appartamento tricamere situato al primo piano di un edificio residenziale e in parte direzionale. L'ingresso delle unità residenziali avviene sul lato sinistro dell'immobile e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano. Una volta varcata la porta d'ingresso si accede sulla destra alla cucina con piccola terrazza di servizio, proseguendo, sempre sulla destra si accede ad uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza più grande, che costeggia tutto l'appartamento, con uscita anche dalle due camere più grandi. Dal disimpegno si accede alle tre camere e al bagno con terrazza. L'appartamento è stato appena rimodernato, con posa di pavimenti nuovi in tinta chiara e rifacimento completo del bagno, pertanto è pronto per essere acquistato, arredato e abitato fin da subito! Al quarto piano, abbinata all'appartamento, c'è un soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, autoclave per l'acqua. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Trilocale a Cervignano del Friuli

(Riferimento: D-852) TORREANO fraz. di Prestento: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casa singola su due livelli attualmente strutturata in due appartamenti con ingressi indipendenti, situata in un contesto tranquillo, ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche. La casa è composta da un lato al primo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno; al secondo piano ha due camere da letto e un bagno. Il secondo ingresso si trova al piano terra ed è composto da cucina con angolo cottura, un bagno, disimpegno e le due camere da letto sono al primo piano. Al terzo e ultimo piano si trova la soffitta. Esternamente troviamo un edificio accessorio adibito a deposito attrezzi e cantina e adiacente all'abitazione principale, abbiamo vari depositi e magazzini. Ad abbellire la casa c'è uno splendido giardino che la circonda su tre lati e gode di una vista sui campi meravigliosa. Le condizioni generali sono discrete perchè è abitabile fin da subito. Necessita di verificare gli impianti che risultano funzionanti, le condizioni del tetto anche se è stato ripassato e i solai sono sia in legno sia in cemento. Non è fantastico?? Perfetta per due famiglie oppure, apportando delle modifiche, per una famiglia unica ma anche per chi vuole godersi una vita di relax immersa nella natura magari potendo usufruire degli incentivi fiscali!! Non perdere quest'occasione, chiama subito in agenzia e prenota la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Torreano

(Riferimento: D-1116) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano in centro? Oppure sei alla ricerca di un buon investimento? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, ti proponiamo un'intera palazzina composta da varie soluzioni. Gli ingressi alle soluzioni abitative sono due sia dal lato sinistro che dal lato destro. Dalla parte sinistra troviamo due mini appartamenti e uno locale commerciale attualmente destinato a un studio medico. sulla parte destra invece, si accede con ascensore, a due grandi appartamenti tricamere uno al primo piano e uno al secondo e terzo piano. Al piano terra ci sono due locali commerciali, attualmente già a reddito a uso direzionale/commerciale. L'immobile è pronto per essere acquistato, arredato e abitato! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terratetto a Cervignano del Friuli

premium immobiliare

Majano, frazione, in palazzina senza spese condominiali, vendesi ampio appartamento tricamere. Sviluppato al primo piano, dispone di ingresso autonomo, cucina con terrazzo esposto a sud, ampio soggiorno separato con terrazza abitabile, wc, disimpegno notte, tre camere e grande bagno. Al piano terra, autorimessa, centrale termica e deposito. Giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq. Impianto fotovoltaico da 6 kw già installato e funzionante. Classe Energetica G.

Majano appartamento tricamere

agenzia turistica mc

In prestigiosa zona di Lignano Pineta, comoda a tutti i servizi e a 500 metri dal mare, proponiamo in residence di sole 9 unità appartamenti monolocali, bilocali e trilocali dalle generose dimensioni. 
Disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato e al piano primo con ampie terrazze.
Tutti gli immobili sono venduti completamente arredati e dispongono di posto auto di proprietà. 
Prezzi medi da € 145.000,00-€ 170.000,00-€ 235.000,00
Tutti i dati riportati nel seguente annuncio devono essere verificati direttamente in agenzia.
Per disponibilità, informazioni e visite contattaci telefonicamente!

Lignano Pineta vendita in esclusiva

(Riferimento: D-984) FIUMICELLO- VILLA VICENTINA opportunità unica e irripetibile!! Ti stiamo per offrire un'ottima possibilità di investimento con una redditività sicura in una zona di forte passaggio. Storica attività da oltre 20 anni di ristorazione distribuita su 835 mq così strutturata: appena entri, sarai accolto da un'atmosfera calda e accogliente con ampio bancone curato, forno a legna e a vista con bancone per la preparazione pizze, cucina completamente attrezzata, bancone bar, zona servizi igienici, magazzino e varie celle frigorifere. Sulla sinistra si trova un'ampia sala da pranzo completamente verandata con vista aperta sul giardino e a destra una sala interna con al centro un caratteristico camino che ritroviamo anche nella sala soppalcata al primo piano. A completare quest'ottima proposta c'è anche un appartamento con ingresso indipendente dall'esterno, ma sul retro, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata, arricchita da giardino fiorito e poi al centro da un piccolo laghetto artificiale con un'ampia zona di parcheggio coperta e scoperta. Attualmente l'immobile è a reddito e in attività, di conseguenza si intende la vendita solo delle mura. Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere tutte le informazioni necessarie per valutare questa strepitosa occasione!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ristorante Pizzeria a Fiumicello Villa Vicentina

(Riferimento: C-280) UDINE NORD: Se sei alla ricerca di una soluzione subito abitabile, ma con il piacere di personalizzarla e riammodernarla con calma secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa potrebbe essere la proposta giusta per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, parzialmente arredato, situato in un tranquillo contesto condominiale ben curato nella zona di Paderno - Udine Nord. L'immobile gode di ottima esposizione e di una piacevole vista aperta sul verde del giardino confinante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dividono perfettamente la zona notte dalla zona giorno garantendo privacy per tutta la famiglia: dalla porta di ingresso principale si accede ad un ampio atrio, la cucina è separata e presenta anche un accesso al terrazzo, ampio soggiorno anch'esso con affaccio sullo stesso terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio/ cabina armadio. Nel soggiorno è già predisposta la struttura per l'installazione di una scala interna, che consente l'accesso alla mansarda (attualmente al grezzo), dove si possono realizzare ulteriori ambienti: camere, studio, bagno o zona relax, aumentando considerevolmente la superficie utile dell'abitazione. Locali accessori: cantina finestrata e garage. L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute: circa € 60/mese. Gli esterni condominiali sono ben mantenuti, con aree verdi piantumate, alberature e cespugli fioriti che contribuiscono a creare un contesto gradevole e rilassante,inoltre sono presenti anche ulteriori posti auto a disposizione dei condomini stessi o loro ospiti. Cosa aspetti?? Questa è l'occasione della tua vita! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, saremo felici di darti tutte le informazioni che vuoi! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono

Bilocale a Udine

(Riferimento: D-837) SAVOGNA, loc Cepletischis: stai cercando un'appartamento completamente da ristrutturare a un prezzo assolutamente competitivo? Abbiamo la soluzione che fa per te! Appartamento su due livelli a 20 minuti circa da Cividale del Friuli, in una zona immersa nel verde, così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e al primo piano una camera da letto e un bagno. Cosa stai aspettando?? questo è un vero affare!! Chiama subito in agenzia e prenota immediatamente il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento a Savogna

(Riferimento: D-1107) CERVIGNANO DEL FRIULI: sulla strada provinciale, in zona strategica di forte passaggio, ti proponiamo in vendita un ampio e ben strutturato edificio a destinazione commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra così formati: al piano terra troviamo la parte commerciale con ingresso tramite ampio porticato che conduce alla zona bar, una doppia sala da pranzo, la cucina con le celle frigorifere e doppia zona servizi igienici. Sempre al piano terra, ma sul retro, si trova una grande cantina comoda da utilizzare come magazzino o deposito merci. Al primo piano, invece, troviamo un appartamento tricamere così disposto: disimpegno di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, doppio ripostiglio, bagno, corridoio e tre camere da letto. Dal corridoio della zona notte si può accedere a una meravigliosa terrazza molto grande con vista sul retro del locale in modo da preservare la privacy necessaria. Esternamente, oltre l'ampia zona di parcheggio per il locale commerciale, abbiamo anche un'autorimessa privata. Ottima occasione per chi desidera avviare un'attività di bar e ristorazione, oppure per chi cerca un posto da adibire a esposizione e/o vendita. Condizioni buone, trattativa riservata. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-1117-1) CERVIGNANO DEL FRIULI: Sei alla ricerca del tuo primo appartamento o di un investimento? Oppure sogni una casa con vista sui tetti della città e magari anche sul fiume? Che ne dici di una romantica mansarda in centro? Guarda cosa ti sto per proporre, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, appartamento bicamere leggermente mansardato al quarto e ultimo piano di un edificio residenziale e direzionale. L'ingresso avviene sul lato sinistro dell'immobile, su via Camillo Benso e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano, di conseguenza è necessario salire ancora una rampa per accedere all'appartamento, ma è l'unica unità abitativa del piano, pertanto possiamo definirla anche mansarda/attico! Una volta varcata la porta d'ingresso, girando verso destra si accede alla zona giorno, un'ampia stanza, con delle meravigliose vetrate che partono quasi dal pavimento, dalle quali si vede distintamente il fiume Ausa e la rigogliosa vegetazione che lo circonda, oltre che i tetti di altre abitazioni perchè l'edificio è tra i più alti della zona. La zona dedicata alla cottura è separata solo da una piccola paretina in forati decorativi. Dall'altra parte dell'appartamento invece, ci sono le due camere e il bagno con vasca. La camera matrimoniale è immensa e ha una piccola porta che accede ad un comodissimo e esteso vano soffitta, mentre la seconda camera ha dimensioni più contenute con finestra sul tetto. Il riscaldamento è centralizzato con conta-ore e valvole termostatiche, l'approvvigionamento idrico avviene tramite autoclave. La mansardina è una chicca per chi ama il genere ed è pronta per essere acquistata, arredata e abitata! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo in

Bilocale a Cervignano del Friuli

(Riferimento: D-1155) CHIOPRIS-VISCONE: stai cercando una soluzione pronta fin da subito? Ti piacerebbe vivere all'interno del Borgo Teupris? Perchè si tratta di un borgo esclusivo, costruito recentemente, in una zona tranquilla e silenziosa, con ampio parcheggio libero all'interno. L'appartamento è al primo piano ed è così composto: zona soggiorno con cucina a vista con accesso a due terrazze che donano luminosità e areazione, un disimpegno, doppio bagno finestrato di cui adibito a lavanderia ma con servizio igienico, camera singola con la sua terrazza e una matrimoniale anche questa con terrazza privata. Al piano terra abbiamo una corte esclusiva, completamente recintata che ci permette di organizzare qualche cena conviviale con gli amici. Esternamente, sul retro della palazzina, troviamo due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile resta quasi completamente arredato, è abbellito dalle travi a vista in legno bianco che sono state recentemente trattate in tutta la casa e ha gli impianti a norma. Insomma una soluzione perfetta per una famiglia o per una coppia in un contesto tranquillo e moderno! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè questa soluzione proprio non te la puoi far scappare! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bilocale a Chiopris-Viscone

(Riferimento: D-884) TORREANO: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale? Finalmente puoi averla! Casa accostata su due livelli più la soffitta attualmente con una parte abitativa e vari depositi e cantine, ma con la possibilità di trasformarla in più appartamenti con ingressi indipendenti, ottima per gli appassionati di passeggiate naturalistiche! La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con vista sul portico e soggiorno; al secondo piano ha due camere da letto, una terza stanza, un bagno e una terrazza che costeggia quasi tutta la casa; al terzo e ultimo piano troviamo la soffitta abitabile. Sempre al piano terra ci sono altri ingressi che conducono a vari depositi sempre strutturati su più livelli. Esternamente corte di proprietà e possibilità di parcheggio. Le condizioni generali sono discrete, ma necessita di una ristrutturazione, di verificare gli impianti che risultano funzionanti e le condizioni del tetto. Non è fantastico?? Perfetta per la tua famiglia oppure, apportando delle modifiche, per più famiglie, ma anche per chi vuole godersi una vita di relax immersa nella natura magari potendo usufruire degli incentivi fiscali del 110%!! Non perdere quest'occasione, chiama subito in agenzia e prenota la tua visita! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-850) LESTIZZA frazione di Santa Maria di Sclaunicco: Stai cercando una soluzione abitativa in una bifamiliare?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te!! A due passi dal centro proponiamo un grande appartamento, curato nei dettagli, al primo piano disposto su due livelli così composto: al piano terra si trova l'ingresso principale, l'autorimessa, un servizio igienico con doccia e una cantina; al primo piano si trova il meraviglioso soggiorno con travi a vista, l'accesso a due terrazze, il soppalco con accesso a un ulteriore terrazza a vasca, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano, divisa in due vani, troviamo la soffitta attualmente utilizzata come lavanderia e un'ulteriore stanza adibita a camera. Esternamente, tramite un'androna, si può accedere con la macchina al garage che poi ha l'accesso diretto all'abitazione. Ha anche una corte di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare una seconda macchina. Le condizioni della casa sono buone, gli impianti sono funzionati e la caldaia è stata sostituita recentemente. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bilocale a Lestizza

(Riferimento: D-1093) CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una casa adatta a due famiglie? Magari una soluzione da rimodernare con gli incentivi del sismabonus?? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino, casa singola disposta su due livelli composta da due appartamenti identici. Al piano terra, il primo appartamento, è composto da ingresso, disimpegno centrale, cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e una zona lavanderia con accesso al piano seminterrato nel quale troviamo la cantina; al primo piano, accessibile da scala e terrazza esterna, troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso a una meravigliosa e spaziosa veranda, soggiorno uscita sul terrazzo, doppio bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Esternamente oltre a essere circondato su tutti e quattro lati da giardino completamente recintato, troviamo anche due autorimesse con basculante distinte. Insomma una soluzione assolutamente perfetta per ospitare due nuclei famigliari distinti, oppure pensando a una ristrutturazione più ampia e costruendo una scala interna, diventa una bellissima casa singola! Ci stia ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Cervignano del Friuli

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Udine (UD) Via della Cernaia.
unità che si trova al primo piano di un edificio residenziale con ascensore, si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere, una veranda ed un terrazzo. A servizio dell'immobile vi sono una autorimessa ed una cantina posta al piano scantinato.
Questo immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli
RIFERIMENTO: A3233/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Udine (UD)

(Riferimento: D-740) SAN VITO AL TORRE: immobile intero cielo-terra composto da unità abitative e unità a destinazione commerciale. Al piano terra sono ubicati i locali destinati ad attività commerciali. Il primo, ex sede di istituto bancario, si affaccia sulla strada principale ed è composto da un vano unico adibito a front-office, un ufficio e servizi igienici. Il secondo locale è in locazione alle Poste Italiane ed è composto da un ampio vano accoglienza clienti, più vani accessori e servizi igienici. Il terzo locale, leggermente più piccolo al precedente è composto sempre da un'ampia area di vendita e vani accessori e servizi igienici. Al primo piano due appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Al piano interrato due scantinati ed esternamente due autorimesse chiuse. Riscaldamento centralizzato, condizioni buone. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a San Vito al Torre

GEO immobiliare

Rif: GE2589 (193307249) - Non lontana dal centro di Artegna proponiamo in vendita abitazione indipendente. Edificata originariamente negli anni '60, è stata successivamente ristrutturata e rinforzata a seguito del terremoto. Si sviluppa su quattro piani totali, comprese cantina e soffitta. I due piani centrali che ospitano i locali abitabili possono diventare un'unica e più classica abitazione con zona giorno e zona notte separate, lo spazio è sufficiente per creare una cucina abitabile, sala da pranzo, salottino e servizio al piano inferiore e tre camere con bagno al piano superiore. In alternativa, sfruttando l'ingresso sul retro che si apre su un vano scale che separa i due piani, è possibile creare due appartamenti indipendenti tra loro, ognuno con cucina, soggiorno, camera e bagno. Questa soluzione è ideali per investimento, in quanto le unità abitative di dimensioni contenute risultano più facili da gestire, versatili e redditizie. Al momento solo il secondo piano è rifinito, il resto dell'abitazione è al grezzo, questo dà più facilmente la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze. A completamento della proprietà, un bel giardino di circa 100 mq distanzia la casa dalla strada. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE

(Riferimento: D-1144) BAGNARIA ARSA: Cerchi una soluzione recente con giardino privato? Abbiamo la proposta giusta per te! Ti proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato di poche unità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra diretta sul giardino, un comodo ripostiglio da poter usare anche come dispensa, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Esternamente giardino di proprietà, su due lati, con irrigazione automatica di circa 200 mt, perfetta per godersi momenti di relax o cene conviviali con la famiglia e amici. Al piano interrato, sempre di proprietà, troviamo una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di impianti a norma, climatizzatore, impianto d'allarme, cappotto esterno e viene venduto parzialmente arredato con cucina, camera matrimoniale e arredi bagno. Cosa aspetti?? Questa è l'occasione della tua vita! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, saremo felici di darti tutte le informazioni che vuoi! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bilocale a Bagnaria Arsa

Anita

Appartamento di circa 110 mq in zona residenziale di Marano Lagunare, al primo piano composto da: accogliente ingresso, un ampio soggiorno luminosissimo dal quale si accede al grande terrazzo, una cucina abitabile separata e luminosa sempre con accesso al grande terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'intero appartamento è su un unico livello (quindi niente scale interne). A servizio del primo piano c'è anche una soffitta di circa 110 mq con finestra, da sfruttare come zona relax, o altro. Invece al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una grande stanza/taverna da finire a proprio piacimento (che potrebbe anche essere destinata ad attività artigianali o hobby), più altri due vani e un bagno/lavanderia, sempre su un unico livello.
A completamento della proprietà abbiamo anche un box auto + altro posto auto interno e posto per varie biciclette.
Tutto l'immobile è circondato da un giardino privato piantumato (circa 360 mq) con recinzione delimitante l'intera proprietà e arricchita da una rigogliosa siepe che garantisce privacy, riservatezza e sicurezza: tutti valori aggiunti soprattutto se si hanno bambini e/o animali domestici.
Le peculiarità di questo immobile sono: la sua luminosità (praticamente circondato dal sole) e ariosità(binomio difficile da trovare a Marano), i suoi grandi spazi esterni vivibili, utili per feste all'aperto e barbecue con amici, nonchè una distribuzione lineare e funzionale degli spazi interni.
Una VERA OCCASIONE per giovani coppie, per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi o anche per due famiglie.
Ottima soluzione anche come b & b o per investimento!
E' una proposta esclusiva, da non perdere!!!

Per info rispondo solo al cellulare 338/5280436 oppure 333/5364625

APPARTAMENTO in villa con giardino e box auto

Marina

Privato propone in vendita appartamento trilocale al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2019, composta di 9 appartamenti, tutti con posto auto di proprietà, provvista di ascensore, a 100 metri dalla spiaggia.
L'appartamento, ristrutturato con cura dei dettagli e finemente arredato, è composto da ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina in open space completa di elettrodomestici (frigorifero con congelatore a cassetti, piano induzione, forno e lavastoviglie), camera matrimoniale con armadio a 6 ante, altra camera con letto singolo (possibile castello) ed armadio, antibagno con lavatrice, bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento tramite 2 climatizzatori/pompe di calore + scaldasalviette elettrico in bagno.
Nella luminosa zona giorno le 2 portefinestre si aprono su ampi terrazzi, di cui uno lato e vista mare ha la possibilità di essere utilizzato per pranzi o cene all'aperto. Entrambi i terrazzi sono completi di 4 tende da sole motorizzate.
Tutti i serramenti sono in PVC con doppio vetro camera, anta a ribalta e zanzariere. Tapparelle motorizzate e portoncino blindato.
La palazzina si trova in posizione strategica: in area particolarmente servita con tutti i negozi di prima necessità, vicino alla pineta, a due passi dal mare.
Classificazione energetica: A1
NESSUNA SPESA DI AGENZIA

Appartamento Trilocale Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: D-1123-1) CERVIGNANO DEL FRIULI: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell'edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l'inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il B&B e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un'area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell'ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore po

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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