Dati principali

140 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4598579 - 13/10/2026 (130258916) - Appartamento in asta a Capena (RM) - Via 2 Giugno 7 (CAP 00060) L'immobile in asta è un caratteristico appartamento situato nel cuore del centro storico di Capena (RM), in Via 2 Giugno n. 7. L'edificio, realizzato in pietra naturale con copertura a tetto a falde, si inserisce in un contesto paesaggistico di centri e nuclei storici, garantendo un'atmosfera autentica e la vicinanza ai servizi primari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 140 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso con un suggestivo portale ad arco e portone in legno, un soggiorno a doppia altezza con camino e soppalco, una cucina a vista sul soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il piano primo soppalcato, accessibile tramite scala interna, ospita un ampio vano a giorno, un ulteriore bagno e un grazioso terrazzino. Le altezze interne sono variabili, con il soggiorno che raggiunge i 5,50 ml e il soppalco tra 2,25 ml e 3,35 ml. Lo stato conservativo generale del fabbricato è buono, in particolare negli interni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne e i rivestimenti dei bagni sono in cotto. Il solaio del soppalco e la copertura presentano elementi lignei strutturali a vista. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le finestre sono in legno con persiane di oscuramento e sono presenti lucernari in copertura. Il riscaldamento è autonomo, con generatore a caldaia alimentata a gas e terminali a termosifoni e termoarredo. Gli impianti elettrico, gas e idrico-sanitario sono completi. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale del Comune di Capena, con facile accesso a Via 2 Giugno e Via Umberto I. La posizione nel centro storico offre la comodità di raggiungere a piedi i servizi essenziali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 182.000,00 Offerta minima: € 92.137,50 Ri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF