Dati principali

143 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637891 - 02/12/2026 (133021178) - Appartamento in asta a Verona (VR) - Via Giovanni Prati 9 L'appartamento è ubicato a Verona, nel quartiere Ponte Crencano, in Via Giovanni Prati n. 9. L'immobile è parte di un fabbricato realizzato tra il 1957 e il 1960 da AGEC, inserito in un quartiere di edilizia economico popolare composto da 17 edifici e 160 alloggi. La zona è prettamente residenziale, con il fabbricato che prospetta verso un campo giochi comunale e si trova a breve distanza dai principali servizi del quartiere, inclusi centro parrocchiale, negozi, alimentari e farmacia. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale totale di 143,53 mq, è situata al piano primo. Si accede tramite il vano scale comune e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni finestrati e tre camere da letto. La cucina, il soggiorno e una camera da letto hanno accesso a un balcone angolare. Tutti i locali presentano controsoffitti con luci incassate e un'altezza interna prevalente di 2,70 metri. Al piano interrato si trova una cantina pertinenziale di forma rettangolare (2,25 x 3,93 metri, altezza 2,20 metri) e una quota di 1/4 di un'autorimessa comune, uno spazio indiviso con 4 posti auto delimitati da linee sulla pavimentazione, con altezza interna di 2,20 metri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in telaio di cemento armato, con tramezzature interne in laterizio e solai in laterocemento. Le facciate esterne sono rifinite in parte a mattone faccia a vista e in parte ad intonaco. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera e oscuramenti in tapparelle elettriche in PVC. Le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di gres porcellanato, mentre le altre stanze hanno pavimentazione in listoni di legno. Gli impianti, presumibilmente risalenti ai lavori di manutenzione straordinaria del 2006-2

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG