Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631359 - 01/12/2026 (132487760) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via del Lagaccio 31 (CAP 16134) L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via del Lagaccio civico 31 interno 3, al piano terra di una palazzina residenziale edificata nel 1919. L'edificio si inserisce in un contesto urbano di riqualificazione urbanistica residenziale, non soggetto a vincoli speciali, con facciate e parti comuni in discreto stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 60 mq e una superficie commerciale di 58,31 mq. Si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno comunica con una camera e con un corridoio che disimpegna la seconda camera e il bagno. L'appartamento è dotato di un piccolo cortile, lungo e stretto, con accesso da una delle due camere. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dei locali principali sono in graniglia alla genovese, mentre quelli del bagno sono in gres ceramico. L'impianto elettrico è realizzato su canalina esterna a vista. Le finestre sono in alluminio con vetrocamera. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio. La proprietà include un cortile pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Genova, ben servita e con buoni collegamenti. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio, nonché alla planimetria catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.000,00 Offerta minima: € 23.743,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Cortile privato * Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenz

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF