Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651196 - 16/12/2026 (133891562) - Appartamento in asta a Ruvo di Puglia (BA) - Via Tenente Colonnello Fiore 42 (CAP 70037) L'immobile in asta si trova a Ruvo di Puglia, in Via Tenente Colonnello Fiore n.42, in un fabbricato realizzato nella primissima metà degli anni '60. L'edificio, posto ad angolo tra le vie Tenente Colonnello Fiore e Rosselli, si compone di tre piani fuori terra oltre al piano scantinato e al lastrico solare. Ricade in Zona "B2" - parzialmente edificata di completamento secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Ruvo di Puglia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 79,14 mq. Si compone di un piano scantinato, accessorio e destinato a deposito, con un'altezza utile di 2,50 m e due vani comunicanti. Il piano rialzato, adibito a civile abitazione, presenta un'altezza utile di 3,27/3,29 m (ad eccezione del bagno di 2,53 m) e si compone di un vano cucina/pranzo, un disimpegno, un piccolo bagno e una camera da letto. Il piano scantinato si presenta in pessimo stato di manutenzione, mentre il piano rialzato è in sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico (seppur non a norma) e impianto idrico-fognario. I pavimenti sono in mattoni cemento-marmo, tipici del periodo di costruzione. Il bagno è provvisto di vaso sanitario, lavabo e piatto doccia. Sulla facciata prospicente via Nello Rosselli, in corrispondenza della finestra del bagno, si rileva un pregresso fenomeno infiltrativo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona parzialmente edificata di completamento, con buona accessibilità ai servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.463,00 Offerta minima: € 41.000,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 16/12/2026 Termine prese

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG