Dati principali

89 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637699 - 18/12/2026 (133382630) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via della Cingallegra 16 (CAP 00169) L'appartamento in asta è ubicato a Roma, in Via della Cingallegra n. 16, in un edificio costruito nel 1968. Si trova nel Municipio Roma V, in una zona periferica consolidata che include quartieri come Torre Spaccata e Torre Maura. Quest'area ha visto negli ultimi anni interventi di rigenerazione urbana e nuovi progetti residenziali, con una maggiore attenzione alla vivibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale di 89 mq ed è situato al secondo piano, senza ascensore. È composto da tre camere e accessori, con una consistenza di 4,5 vani. Lo stato conservativo è discreto, con finiture datate ma decorose. Sulle terrazzine esterne è stata riscontrata una notevole pendenza esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di tutte le utenze e di un impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono trattate con tecnica spugnata o spatolato. Nelle camere da letto e nel soggiorno sono presenti condizionatori monosplit con macchina esterna. L'immobile include un posto auto a rotazione sull'area condominiale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da autobus e dalla Metro Linea C, garantendo un buon collegamento con il centro città e le aree limitrofe. Urbanisticamente, rientra nella zona B2 del PRG VARIANTE GENERALE "PIANO DELLE CERTEZZE" che prevede la conservazione dei volumi e delle superfici esistenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.520,00 Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ben collegato con i trasporti * Zona con interventi di ri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie89 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG