Dati principali

97 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4658241 - 09/02/2027 (134568477) - Appartamento in asta a Tonengo (AT) - Via Cocconato 26 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Tonengo (AT), in fregio a Strada Cocconato e a Strada Comunale del Pozzo. Si tratta di una costruzione di vecchia data, risalente al primo ventennio del '900, ristrutturata presumibilmente nel 1978. L'edificio è compreso tra altri due fabbricati, risultando libero su due lati, con un ingresso principale da un cortiletto recintato al civico 26 di via Cocconato e un ingresso secondario dal cortile. La zona è classificata in Aree (B) e nuclei rurali (R) di antica formazione secondo il P.R.G.C. Superficie e distribuzione interna La superficie calpestabile abitativa complessiva è di 97,38 mq, a cui si aggiungono 33,00 mq di sottotetto e 54,19 mq di cantine e locali di sgombero interni. Il piano seminterrato, con accesso diretto dal cortile, include un locale di sgombero utilizzato anche come cucina, un altro locale di sgombero con centrale termica e una cantina. Il piano terreno, a quota stradale, si compone di ingresso-soggiorno con caminetto, vano scala, disimpegno, bagno lavanderia e cucina con balcone sul cortile. Il primo piano presenta un disimpegno, due camere da letto, un bagno e balconi su strada e cortile. Il piano sottotetto è un ampio locale mansardato con bagno e un terrazzo panoramico. Le altezze interne variano tra 2,50 e 2,75 m al seminterrato, 2,30 e 2,60 m al piano terreno, e 2,30 e 2,55 m al primo piano. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con pareti e volte intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in cotto, ceramica e marmette di graniglia. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura piena portante con muro di spina centrale, scala interna in muratura con gradini in marmo di Carrara, volte in laterizio con travi in legno e tetto in legno con manto di copertura in laterizio. La facciata principale su strada presenta una zoccolatura in lastrelle di pietra

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE