Luminoso trivano in Via Molise

Dati principali

70 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Molise - In posizione servitissima, a pochi passi da ogni attività commerciale, fermate dei mezzi pubblici e alcune delle maggiori facoltà universitarie (Lettere, Filosofia, Ingegneria, Giurisprudenza, Economia e Scienze Politiche), proponiamo in vendita un interessante appartamento sito al primo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore. L'immobile, grazie alla sua doppia esposizione cardinale, gode di grande luminosità ed è composto da ingresso su andito-disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno principale, doppio servizio e due balconi (uno si affaccia sul lato interno e l'altro sulla Via Molise). La superficie catastale è di 77 mq e lo stato di manutenzione è buono nonostante le rifiniture siano quelle originarie, fatta eccezione per il bagno principale che è stato integralmente ristrutturato quattro anni fa. Con una semplice demolizione del tramezzo che separa la prima parte dell'andito-disimpegno all'ingresso dalla cucina, si può facilmente creare un vivibile ingresso soggiorno con angolo cottura (e affaccio sul balcone interno), ottenendo un vero e proprio trilocale in stile moderno. Data l'ubicazione, rappresenta una valida soluzione sia come prima casa sia (soprattutto data la vicinanza ai principali poli universitari) come fonte di rendita certa (con forme contrattuali lunghe o transitorie). La palazzina si presenta in ottimo stato sia esternamente che internamente. In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente