Dati principali

75 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Milano Marittima, in Viale Matteotti 140, angolo XII Traversa. A 450 metri dal mare e 150 dalla pineta, in zona centrale e servita, tutto raggiungibile a piedi. Primo piano con ascensore, nel Condominio Christian, edificio signorile recentemente restaurato. Superficie 75 mq, oltre a cantina privata di 7 mq. Soggiorno con cucina a vista e zona pranzo 2 camere da letto (5 posti letto) Bagno finestrato con box doccia Posto auto condominiale interno, plus raro nel centro di Milano Marittima Impianti nuovi e certificati da tecnico abilitato: impianto elettrico completamente rifatto, 3 condizionatori nuovi, 2 pompe di calore per riscaldamento, scaldabagno elettrico indipendente, tapparelle nuove. Nessun lavoro da fare. Completamente arredato e attrezzato, pronto da abitare o da mettere a reddito. Immobile già avviato e utilizzato con successo per affitti turistici estivi, con autorizzazioni in regola. Un vantaggio concreto per chi desidera acquistarlo come investimento a reddito. Classe energetica D, EPgl nren 138,02 kWh per mq anno. Spese condominiali circa 90 euro al mese. Vendita diretta da proprietari, nessuna provvigione per l'acquirente. Documentazione completa disponibile per verifica con notaio, tecnico e banca dell'acquirente. Preliminare e rogito presso notaio scelto dall'acquirente. Sicurezza e trasparenza per entrambe le parti.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo