Dati principali

89 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via San Lussorio a Selargius, a pochi passi dalla centrale piazza Si'e Boi, dal teatro civico e dalla chiesa della Santissima Vergine Assunta, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un trilocale di nuova realizzazione. L'immobile, dotato di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, è sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in fase di ristrutturazione totale, con facciata caratterizzata da linee moderne ed eleganti. Internamente è composto da un comodo ingresso con zona lavanderia a scomparsa, che precede lo spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura separato da vetrate scorrevoli a tutta altezza e dotato di portafinestra con balcone estetico. Dal disimpegno passiamo alla zona notte, composta dai due bagni entrambi con sanitari sospesi e box doccia a tutta parete, e dalle due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone coperto di pertinenza. La casa, con finiture di prima scelta, viene consegnata completamente nuova con infissi in pvc con vetrocamera di ampie dimensioni, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter LG con possibilità di controllo da remoto e scaldacqua a pompa di calore LG da 150 lt per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un posto auto interno all'area cortilizia chiusa con cancello automatico. Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina al piano terra con ingresso indipendente. Consegna prevista: dicembre 2026. RIFERIMENTO: via San Lussorio - app. 2 CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie89 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2