Palazzetto storico Indipendente Mascalucia Centro

Dati principali

190 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

IL PRESTIGIO DI UN PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA A pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo. PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA (104 MQ): Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. PIANO SUPERIORE - LA MANSARDA ("penthouse on Etna" Airnb): Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore: Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile. Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola". OTTIMO INVESTIMENTO: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio. Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988. Prezzo per l'intero blocco: € 240.000 trattabili. Valutiamo anche la vendita separata delle unità.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-